Questa favolosa casa di famiglia nella campagna di Vera si trova a soli 5 minuti dalla spiaggia, a 5 minuti dal campo da golf di Valle del Este e a cinque minuti da scuole, supermercati e altri servizi. La proprietà è costruita su 1,1 Ha di terreno. Si tratta di una spaziosa villa con un totale di 373 metri quadrati suddivisi su 3 piani. Comprende quattro camere da letto, tre bagni, una grande piscina e un seminterrato di 116 m2. Una parte del seminterrato è un garage e una parte è pronta per diventare un appartamento indipendente con il suo ingresso e ampie porte che si aprono su una parte più bassa del giardino.

La proprietà ha una bella vista panoramica sui boschetti nella campagna circostante e sul villaggio. La casa è stata costruita secondo uno standard molto alto nel 2004 ed è in condizioni eccellenti.

La villa

L’ingresso alla proprietà si trova accanto a una tranquilla strada di campagna. Un grande cancello d’ingresso si apre su un breve vialetto di fronte al parcheggio e prosegue a fianco della casa fino al garage.

A pochi passi si trova un portico semicircolare che copre l’ingresso principale. Un grande vestibolo presenta una scala in marmo che conduce al primo piano stile mezzanino. Questo luminoso vestibolo separa tutte le aree abitative dalle camere da letto. La doppia altezza del soffitto permette alla luce del sole di riversarsi attraverso le alte finestre.

Alla destra c’è una cucina su misura con isola centrale e porte scorrevoli per accedere alla zona pranzo. Dietro la cucina c’è una zona lavanderia con patio.

Davanti al vestibolo ci sono doppie porte scorrevoli in legno che si aprono su un salone a forma di L illuminato dal sole, con un confortevole salotto davanti a un grande camino, finestre a bovindo con tapparelle elettriche e porte francesi che si aprono sul portico e sulla terrazza accanto alla sala da pranzo. La sala da pranzo ha grandi finestre e porte finestre che si aprono sulla terrazza barbecue.

A sinistra del vestibolo c’è un bagno spazioso e l’ingresso dell’ala notte. Un breve corridoio circolare divide due camere matrimoniali, un secondo ingresso nell’ampio bagno nella hall e dà accesso alla camera da letto principale. La camera da letto principale ha una cabina armadio e un bagno privato. Tutte le camere sono dotate di porte che si aprono sul portico che corre tutto intorno alla casa e hanno una buona esposizione nord-est o est.

La scala conduce alla quarta camera da letto al primo piano. Accanto alla camera da letto c’è un bagno con doccia e una terrazza. C’è una splendida vista sul mare dalla terrazza solarium che si affaccia sulla piscina.

La scala mette in comunicazione anche con il grande seminterrato. Qui si trova un garage di 116 metri quadrati. I proprietari hanno recentemente modificato questo grande spazio in modo da dividerlo in un garage e un appartamento per gli ospiti. Hanno montato ampie porte-finestre che si aprono su un giardino / terrazzo privato. Ci sono preinstallazioni per una cucina e un bagno. Nel garage c’è anche la caldaia per il riscaldamento.

Esterno e piscina

La villa ha numerose terrazze e portici tutte lungo le facciate est, sud e ovest. C’è una piscina di buone dimensioni con terrazze solarium su un livello leggermente più basso, circondata da un giardino con alberi maturi. C’è anche una piccola area giochi per bambini. Una parte del terreno non è attualmente utilizzata e sarebbe perfetta per un frutteto, per installare un campo da tennis o tenere un pony.

Acqua, elettricità e gas

La villa ha acqua corrente ed elettricità.

Condizioni e finiture

La casa è in ottime condizioni e pronta per entrare a viverci. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica e al primo piano c’è un’impressionante scala in marmo. C’è il riscaldamento a pavimento in tutta la casa. I serramenti esterni sono in alluminio con doppi vetri e la carpenteria interna è in legno. C’è un ingresso con citofono, un sistema di sicurezza, un parcheggio sufficiente per diversi veicoli. C’è telefono, wifi e TV.

Uso e potenziali utilizzi

La villa è una casa di famiglia perfetta con il potenziale appartamento per una governante o per gli ospiti.

La posizione

La villa si trova in una posizione tranquilla ma non isolata, con alcune ville intorno. È vicina alla città di Vera con tutti i suoi servizi a cinque minuti. Ci sono ristoranti e tapas bar nella città di Vera, sul campo da golf e a Vera Playa.
Vera è una piccola cittadina nella provincia di Almeria.

Il centro del villaggio si trova a circa 7 km nell’entroterra con una estesa spiaggia che comprende la zona residenziale di Puerto Rey, un tratto dedicato esclusivamente all’uso naturista, un’ampia e profonda spiaggia sabbiosa ‘El Playazo’, una zona di laguna dove il rio Antas entra nel mare e nella meravigliosa spiaggia di Las Marinas che continua fino al porto turistico di Garrucha.

Garrucha è un piccolo porto con un grande lungomare e molti ristoranti spagnoli e internazionali. Garrucha è rinomata per i suoi ristoranti di pesce che servono il famoso “Gambero rosso di Garrucha”. A 12 km dalla proprietà si trova la città vecchia di Mojacar e a 10 km si trova il campo da golf Marina de la Torre di Mojacar Playa.

L’aeroporto di Almeria è a 50 minuti, Alicante a ca. 2 ore e il nuovo aeroporto di Murcia Corvera a 1h20. Da qualche mese ci sono voli diretti dall’Italia per Almeria, l’aeroporto piu vicino
Sia l’ingresso dell’autostrada A7 che all’autostrada AP-7 sono a 5 minuti dalla proprietà.

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