Questa villa ecologica con uliveto gode di una completa privacy e vanta una splendida vista sul vivace villaggio di Cariatiz. La casa di 288 mq è circondata da 10 ettari di terreno. La maggior parte del terreno è terrazzato, in parte coltivato a ulivi. Le sue ampie terrazze piane e il vasto terreno lo farebbero una proprietà equestre perfetta con molti sentieri da scoprire nelle immediate vicinanze. La villa ha il suo pozzo, anche se non è attualmente utlizzato, e l’energia elettrica è fornita dai pannelli solari.

La villa

Una strada privata passa accanto agli uliveti e porta all’ampio parcheggio davanti alla villa. Un’ampia scala conduce alla terrazza sopraelevata davanti a doppie porte in legno che si aprono su un grande soggiorno. All’ingresso della stanza c’è la porta del guardaroba e di fronte una luminosa area salotto con stufa a legna, seguita da un angolo “musica” con il grande pianoforte a coda, zona pranzo e un angolo ufficio sotto una scala di quercia. Il salone ha porte francesi su entrambi i lati che conducono alla terrazza anteriore da un lato e alla terrazza esposta a sud-ovest di fronte all’area della piscina sull’altro lato.

In continuazione del soggiorno è un grande arco conduce ad una cucina aperta in stile country con fornello a gas, grande isola  e ripostiglio con zona lavanderia. La cucina ha accesso diretto alla terrazza anteriore dove è possibile fare colazione al sole del mattino.

Accanto alla cucina c’è un piccolo corridoio che passa da un bagno con doccia e conduce ad una camera da letto di fronte alla terrazza della piscina. Questa camera soleggiata è attualmente utilizzata come sala TV / lettura. Ha una stufa a legna nell’angolo e porte francesi che si aprono sulla terrazza.

Al primo piano c’è una spaziosa camera da letto matrimoniale con un grande armadio, un bagno privato con doccia e una terrazza privata rivolta a sud-est. Sullo stesso piano c’è una camera tripla che condivide un bagno con una camera da letto matrimoniale, entrambe molto luminose e con soffiti alti. Queste camere possono essere chiuse dal resto del piano e hanno un accesso privato tramite una scala esterna.

Più avanti su questo piano ci sono due camere più piccole e un bagno.

Una scala retrattile dà accesso ad uno spazio mansarda / loft che potrebbe essere utilizzato come ulteriore alloggio o una sala giochi. Di fronte alla villa c’è un ampio parcheggio e un posto auto.

Esterno

Questa villa ecologica è situata su 10 ettari di terreno molto privato. Il terreno si trova tra due colline che si incontrano dietro la villa. La villa si trova sul punto più alto della valle tra le colline. La valle sotto la villa è completamente terrazzata. Ci sono uliveti su due delle terrazze e l’uliveto può essere esteso alle altre terrazze. La vista sulla valle verde si estende fino al villaggio bianco di Cariatiz, una frazione di Sorbas.

Nascosta nell’angolo del terreno dove si incontrano le due colline, c’è una piscina di forma irregolare con solarium e diverse terrazze intorno alla casa forniscono sempre sole o ombra. C’è una terrazza coperta a pochi passi dalla terrazza della piscina, adiacente al soggiorno e alla camera da letto del piano terra. Di fronte alla cucina e anche adiacente al soggiorno è un’altra grande terrazza con una magnifica vista sulla valle e sul paese. Questa terrazza ha una struttura a pergola e può essere facilmente coperta.

L’area intorno alla casa è un giardino paesaggistico con sentieri, alberi di limoni e arbusti fioriti.

Sul retro della casa c’è un piccolo giardino con una zona recintata per il cane. Questa è anche l’area dove si trovano tutti gli impianti necessari per la casa: le installazioni a gas, i pannelli fotovoltaici, l’area batteria e un generatore di emergenza diesel.

Acqua

Se si desidera essere indipendenti dalla compagnia idrica, questa proprietà ha un pozzo, così come un piccolo serbatoio d’acqua a circa 100 metri dalla villa. La base fornisce acqua alla villa e ai frutteti.

Elettricità e gas

La proprietà dispone di pannelli solari e immagazzina energia elettrica a batterie. C’è un generatore diesel di emergenza. Nella casa, c’è un fornello a gas e forno. Il gas viene fornito tramite bombole di gas di grandi dimensioni, conservate all’esterno della casa.

Stato e finiture

La casa è in condizioni eccellenti. Le finestre sono in alluminio con doppi vetri, zanzariere e persiane.

Uso e potenziali usi

Questa villa è ideale per chi cerca una casa permanente o per lunghi periodi di relax nel clima mite di Almeria. L’uliveto può essere il vostro progetto o o puo essere affidato ad gricoltori locali si occupino dell’uliveto in cambio dell’olio d’oliva.  Sebbene attualmente utilizzata come casa di famiglia, la proprietà si presterebbe ad un’ulteriore espansione come proprietà equestre, pensione rurale, casa colonica e/o altre possibilità.

La posizione

L’accesso alla proprietà parte da una piccola strada pubblica e prosegue su una strada  sterrata, la cui manutenzione viene effettuata dal Comune.

La proprietà è completamente isolata ma a soli due minuti dal villaggio con i servizi locali. Si trova a soli 12 km da Sorbas, a 15 km da Los Gallardos, a 25 km da Mojacar e a 27 km dalla spiaggia. L’aeroporto di Almeria dista circa 40 minuti, mentre l’aeroporto di Murcia (150 km) è a un’ora e mezza e l’aeroporto di Alicante (200 km) è a due ore di auto.

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