Deze exquise architectenwoning in Valle del Este heeft een tijdloze hedendaagse architectuur en design. De uitmuntende locatie tegenover de golfbaan van Valle del Este biedt een prachtig uitzicht op de greens en zicht op zee.
De villa van 250 vierkante meter staat op een perceel van 813 vierkante meter in het hart van het golf resort. Een viersterrenhotel en spa, restaurants, bars en enkele winkels binnen het resort, bevinden zich allemaal op wandel afstand. Tegelijkertijd bent u maar tien minuten van de stranden van Vera Playa, Mojacar Playa en van het dorpscentrum van Vera, waar u een ruime waaier van diensten en supermarkten vindt. De villa heeft een minimalistisch design en bestaat uit drie tweepersoonsslaapkamers, elk met eigen badkamer. Het is een meesterstuk van elegantie en comfort.
De villa
Deze exquise architectenwoning in Valle del Este is gebouwd in 2020. Het is ontworpen door de eigenaar, een modefotograaf in samenwerking met een getalenteerde, lokale architect. De talrijke, strakke details in het ontwerp, het niveau van de afwerkingen en de subtiele led-verlichting maken deze villa, ronduit sensationeel.
De muur rond het perceel heeft nauwkeurig geïmplanteerde openingen die een uitzonderlijke woning aankondigen. Er is een automatische toegangspoort met aparte toegangsdeur. Een voetpad leidt naar de inkomhal met trap naar de eerste verdieping.
Vanuit de inkomhal komt u bij een decoratieve glazen wand, afgewerkt met zwart metaal die opent naar de leefruimte. De open leefruimte heeft over de volledige breedte grote schuifdeuren met antracietgrijs, aluminium frame naar het zwembadterras. Er is een verrukkelijke, op maat gemaakte keuken met kookeiland en zonnige eetplaats. Iets gescheiden van de keuken en de eetplaats is een gezellige, knusse lounge met contrasterende zwarte muur. De woonruimte is stijlvol ingericht en gedecoreerd in overwegend witte en neutrale tinten. Enkele kunstwerken in heldere kleuren komen er compleet tot hun recht. De lichtgrijze vloertegels van het interieur lopen door naar de terrassen. Dit mengt woongedeelte met de prachtige buitenterrassen, omkaderd door het kleurrijke golf landschap.
Naast de keuken is een voorraadkamer met deur naar de carport en naar een wasruimte. In de inkomhal is een gastentoilet. Verder op de begane grond is een tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten, een eigen badkamer met inloopdouche en grote ramen naar het terras met prachtig uitzicht.
De ruime, elegante hoofdslaapkamer is de laatste kamer op het gelijkvloers. Er is een stijlvolle badkamer met inloopdouche en bad. Grote raampartijen openen er naar het terras en het zwembad. Allemaal met een spectaculair panoramisch uitzicht op de golfbaan.
Op de eerste verdieping is een derde tweepersoonsslaapkamer met en suite badkamer. Deze kamer heeft toegang tot een ruim terras, vanwaar u 360º uitzicht heeft: zicht op de golfbaan, de zee en de omliggende bergen.
Alle slaapkamers hebben een fris en strak ontwerp. De badkamers in de villa zijn buitengewoon aantrekkelijk, afgewerkt met keramische tegels van topkwaliteit en modern badkamer meubilair.
Er is een mogelijkheid om het woongedeelte uit te breiden met een thuisbioscoop en bodega of met twee extra gastenkamers onder het zwembadterras, tegenover de golfbaan.
Exterieur
Ruim terras op het zuiden voor de woonkamer en de slaapkamers op het gelijkvloers. Er is zeezicht en een prachtig, kleurrijk uitzicht op de golfbaan. Het terras heeft een ingebouwd zoutwater zwembad van 3,2 bij 9m met buitendouche. Dit wijde terras biedt ruimte voor een grote, open lucht eethoek, een aparte loungeruimte en voor ligbedden aan het zwembad. Vanaf dit terras daalt een trap af naar een tuin voor de greens. Hier is de ingang naar de onderbouw.
Er is een tuin op het noorden met terras bij de ingang van de woning. Op de warmste zomerdagen zorgt dit schaduwrijke terras voor een aangename koelte. Zorgvuldig uitgevoerde LED-buitenverlichting verlicht de gevels en de tuin. De tuinen zijn sfeervol aangelegd in een ‘droge tuin’ concept omringd door de golfbaan. Er is een parkeerplaats, comfortabel aangelegd vlak naast de voorraadkamer.
Water en elektriciteit
De woning is aangesloten op het water- en elektriciteitsnet.
Staat en afwerkingen
Deze luxe villa is gloednieuw en beschikt over alle wettelijke vergunningen.
De hoofdslaapkamer heeft een regendouche, ligbad, dubbele wastafels, spiegel met ledverlichting en apart toilet. De overige ensuite badkamers hebben een regendouche, wastafel met kasten, toilet, spiegel met led-verlichting. Alle kranen in de woning zijn van het merk Grohe. De prachtige, vierkante vloertegels zijn 75 bij 75 cm, van het merk Durestone. Alle slaapkamers hebben op maat gemaakte inbouwkasten met houtlook. Meer inbouwkasten zijn te vinden in de inkomhal en in de voorraadkamer.
De compleet ingerichte keuken is voorzien van een 90 cm inductie kookplaat met Frecan dampkap. Er is een combi-oven met magnetron, een aparte oven, koelkast met Vitafresh lade, alles van het merk Bosch. Het kookeiland is voorzien van een dekton werkblad, lades en kasten van 120 cm breed.
De voorraadkamer is volledig ingericht en hier is een tweede koelkast met diepvries. De wasruimte heeft een wasmachine, droogkast en wasbak. In de woonkamer staat een zwevend, op maat gemaakt tv-meubel met 55” TV.
Er is ingebouwde Led verlichting in plafonds en aan de wanden. Mitsubishi airconditioning units met warme en koude lucht in de volledige woning. Aluminium ramen met dubbele beglazing en climalit. Er is een veiligheidsvoordeur, elektrische poort en automatische toegangsdeur aan de ingang van het perceel. De villa heeft een geavanceerd alarmsysteem.
Op het zonneterras van de eerste verdieping staan 16 fotovoltaïsche zonnepanelen verborgen: Panasonic Flatfix N325-325WP met transformator SE40000H. Alle balustrades op de terrassen zijn uit hoogwaardig roestvrij staal.
Gebruik van de villa
Deze architectenwoning biedt compleet comfort, waardoor het een ideale permanente woonst is. Het low maintenance concept waarmee de villa is opgezet, maakt het ook een praktische tweede woning met mogelijkheid tot huurinkomsten door de uitzonderlijke ligging aan de golfbaan en dichtbij populaire badplaatsen.
De locatie
De woning staat in een rustige villa verkaveling in het centrum van dit populaire en exclusieve golf resort. Bars en restaurants in het kleine commerciële centrum van het resort zijn op loopafstand, alsook alle diensten van het viersterrenhotel, inclusief de spafaciliteiten. Valle del Este ligt op enkele minuten van zowel het dorp Vera, als van de stranden van Mojacar en Vera Playa. Allemaal met een overvloed aan winkels, restaurants en diensten.
De golfbaan bestaat uit brede fairways, verhoogde tees, receptieve greens, meren en bunkers op strategische plaatsen. Ongeacht het niveau van de speler wordt elke hole een attractie met af en toe een uitzicht op de Middellandse Zee. Het glooiende terrein zorgt voor een spektakel van visuele contrasten. Het is een perfecte omgeving om te genieten van de mediterrane levensstijl.
Valle del Este heeft daarenboven een strandclub in Vera Playa met restaurant, zwembad waar eigenaars gratis gebruik van kunnen maken, alsook een zeilschool.
Het Valle del Este Resort ligt aan de oostelijke, ‘Levante’, kust van Almeria, in Andalusië. De Levante kust van Almeria is vrij rustig vergeleken met de Costa del Sol of de Costa Blanca. Er zijn geen files, er is geen hoogbouw, er zijn geen grote winkelcentra en de voertaal is nog steeds het Spaans.
De omgeving is heel bijzonder. Er zijn zandstranden, baaien, rotsachtige bergen, de woestijn, het natuurreservaat Cabo de Gato en idyllische vissersdorpjes. Bovendien zijn de lucht en het klimaat zowat de beste van Europa. Ben je al die zon beu, dan zijn de skipistes van Sierra Nevada precies twee uur en een kwartier rijden.
De locatie is makkelijk bereikbaar. Zowel de snelweg A-7 als de snelweg AP7 bereikt u binnen enkele minuten. De luchthaven van Almeria ligt op 40 minuten rijden via de snelweg A-7.
De internationale luchthaven van Murcia in Corvera is een uur en twintig minuten via de AP-7 tolweg. De luchthaven van Alicante ligt op twee uur via de snelweg A-7. De luchthaven van Malaga is iets meer dan twee en een half uur rijden, ook via de snelweg A-7.
