In het prachtige Calpe combineert deze moderne villa luxe met ecologisch verantwoord wonen en een adembenemend uitzicht op de bergen en de Middellandse Zee.
De zuidgeoriënteerde villa ligt op slechts een kilometer van het stadscentrum en op wandelafstand van het strand. De vier ruime slaapkamers hebben inbouwkasten en en-suite badkamers, waarvan twee op het gelijkvloers voor extra comfort. De open leefruimte loopt naadloos over in een royaal terras met panoramisch zicht op de Montgó, het kasteel van Dénia, de Segária-bergketen en de azuurblauwe zee.
Dit minimalistische toevluchtsoord biedt rust en ruimte met een steeds wisselend landschap van natuur en licht.
De Villa
Gebouwd op een hellend perceel van 900 m², heeft deze bioklimatische villa een bebouwde oppervlakte van 366,37 m², verdeeld over twee verdiepingen en een souterrain. Dankzij de overvloed aan natuurlijk licht ogen de ruimtes ruim en uitnodigend, terwijl de hedendaagse architectuur perfect opgaat in de omgeving.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal die leidt naar een indrukwekkende open leefruimte van 50 m² met een stijlvol kookeiland. Enorme raampartijen brengen het landschap als een verlengde van de ruimte naar binnen, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Verder is er een 10 meter lange gang met praktische inbouwkasten die toegang geeft tot twee royale slaapkamers met en-suite badkamers en ingebouwde kleerkasten. Ook bevinden zich hier een gastentoilet en een directe verbinding met de buitenbar en het terras. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers met en-suite badkamers en directe toegang tot een 60 m² groot zonneterras met spectaculair uitzicht.
Het souterrain, met automatische poort, beschikt over een ruime garage van 144 m² voor meerdere voertuigen, een technische ruimte (6 m²) en extra opslagruimte (20 m²).
Buitenruimtes
Het grote, op het zuiden gerichte terras omringt de leefruimte en biedt panoramisch uitzicht op de bergen en de zee. Het terras is uitgerust met een bar, barbecue, lounge, buitendouche, toilet en een infinity-zwembad van 42 m², dat naadloos overvloeit in de horizon. Iets lager dan het terras is een prachtig aangelegde tuin met zonnige en schaduwrijke plekken draagt bij aan de serene sfeer. Achter de woning en op het terrein is ruime parkeergelegenheid voorzien.
Technische Voorzieningen
Deze villa combineert hoogwaardige materialen met geavanceerde technologie voor maximaal comfort en energie-efficiëntie. Driedubbel glas en uitstekende isolatie verlagen het energieverbruik aanzienlijk. Het bioklimatische ontwerp benut natuurlijke energiebronnen optimaal, terwijl een luchtcirculatiesysteem het binnenklimaat aangenaam houdt op ongeveer 22°C zonder overmatig energieverbruik. Fotovoltaïsche zonnepanelen dragen bij aan een duurzame energievoorziening en verminderen de elektriciteitskosten drastisch.
Het waterbeheer is ontworpen voor duurzaam gebruik, inclusief tuinirrigatie. De keuken is uitgerust met Bosch-apparatuur en de badkamers zijn stijlvol afgewerkt. Automatische rolluiken en een geavanceerd beveiligingssysteem bieden extra gemak en gemoedsrust.
Veelzijdigheid
De ruime indeling maakt deze villa ideaal als familiewoning of tweede verblijfplaats. Dankzij de energie-efficiënte installaties en het doordachte ontwerp is het bovendien een onderhoudsarme woning.
Het semi-souterrain biedt nog extra mogelijkheden, zoals een opslagruimte, gym of home cinema.
Locatie
De villa bevindt zich in de prestigieuze urbanisatie Casanova, een rustige residentiële buurt op slechts 1 km van het centrum van Calpe. Hier vind je een ruim aanbod aan winkels, restaurants en essentiële diensten. De nabijgelegen stranden Arenal-Bol en Cantal Roig bieden ontspanning aan zee, terwijl internationale en openbare scholen binnen 10 minuten rijden bereikbaar zijn.
Calpe is een paradijs voor natuurliefhebbers en sporters, met talrijke fiets- en wandelroutes, het natuurreservaat Peñón de Ifach en de Salinas de Calpe, waar flamingo’s te spotten zijn. Watersportliefhebbers kunnen terecht in Puerto Blanco Marina voor zeilen, bootverhuur en duikactiviteiten.
Cultureel biedt Calpe een charmante oude stad met historische bezienswaardigheden, terwijl steden als Altea, Benidorm en Dénia vlot bereikbaar zijn voor een bruisend uitgaansleven.
Bereikbaarheid
De villa ligt strategisch tussen twee luchthavens: Alicante Airport (ALC) op 75 km (ca. 1 uur rijden) en Valencia Airport (VLC) op 130 km (ca. 1,5 uur rijden). Beide bieden internationale verbindingen en uitgebreide faciliteiten.
De gepubliceerde prijs is inclusief makelaarshonoraria en exclusief ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) of overdrachtsbelasting op onroerend goed. Notaris-, eigendomsregister-, advocaten- en/of andere administratieve kosten zijn niet inbegrepen. De volledige documentatie van het onroerend goed is beschikbaar in ons kantoor.
