Rara vez se presenta la oportunidad de adquirir un chalet entre la playa y el pueblo de Mojacar con cuadras y paddocks. Esta propiedad se encuentra en una zona verde con unas vistas preciosas del pueblo histórico de Mojácar. La ubicación logra un equilibrio perfecto entre la vida tranquila en el campo a 1 km del pueblo histórico y la animada playa de Mojácar a 2,5 km. Supermercados, restaurantes, bares, deportes acuáticos, campos de golf, ocio y hoteles se encuentran dentro del término municipal.
El Chalet
Hay varios accesos a la propiedad. El principal conduce a una amplia zona de aparcamiento con una zona techada de 33,70 m2. Desde el aparcamiento, unos escalones descienden al jardín y llega al zaguán del chalet de 266 m².
Desde el hall de entrada se accede a un guardarropa y la puerta a un aseo. Esta zona separa la entrada del soleado espacio de vida sobre dos niveles. En frente, hay un comedor formal con vista a la piscina. Un gran salon se encuentra en el nivel inferior del espacio, con techos altos y rodeada de grandes ventanales en tres lados.
A la izquierda del espacio de vida, una doble puerta abre a la cocina. Esta cocina rústica es el corazón de la casa. Hay una isla con taburetes y una sala de estar con puertas que dan a la piscina.
Desde la cocina hay acceso a un patio con lavadero y trastero. Este patio está cubierto y tiene toldos para protegerlo del sol de verano. El patio tiene una puerta exterior que da al jardín de la villa.
De vuelta en la entrada, pasado el espacio de vida, unas escaleras conducen a la zona de descanso.
Subiendo unos escalones llegaras a la suite principal. Consta de un baño completo con plato de ducha y bañera, un dormitorio con vestidor, zona de gimnasio y despacho. La habitación tiene ventanas en tres lados que acaban de ser reemplazadas. Grandes ventanales dan a los jardines, llenando el espacio de luz natural. Hay un suelo de baldosas debajo de la alfombra.
Bajando cinco escalones llegaras a la sala técnica con las instalaciones de calefacción y, a la izquierda, a un distribuidor. Esta zona distribuye un baño con bañera/ducha y dos amplios dormitorios dobles con armarios empotrados con vistas al jardín trasero. Es bastante fácil colocar una puerta en la entrada del distribuidor, de modo que se pueda convertir en un apartamento con su propia entrada. Desde la vía pública hay un acceso que conduce directamente al jardín trasero.
Exteriores Chalet
La villa se encuentra sobre una parcela de 9.035 metros cuadrados. Hay árboles y arbustos maduros. La piscina está amurallado y goza de privacidad total. Dispone de una piscina de forma irregular de 60 metros cuadrados acabada con pebbletec®. Alrededor de la piscina hay varias terrazas soleadas y cubiertas con toldos motorizados. También hay una zona de bar y barbacoa con un gran toldo horizontal. Alrededor de la piscina hay zonas ajardinadas.
Junto al parking cubierto a la entrada de la propiedad, hay un pequeño huerto.
La villa dispone de un pozo y un depósito de agua que riegan los jardines y el huerto.
Instalaciones ecuestres
Las instalaciones ecuestres disponen de acceso propio desde la vía pública. Hay un edificio en forma de L de 131 metros cuadrados con 7 cuadras, un baño y un establo. En frente del edificio hay árboles altos que dan sombra y hay una zona de ducha para los caballos.
Junto al edificio hay una pista de unos 400 m². Al lado de la pista hay un pajar cubierto de 89 metros cuadrados. Al otro lado del camino junto a la villa, hay un segundo paddock de 20 por 40 metros
El entorno inmediato de la propiedad y las magníficas estribaciones de Sierra Cabrera, justo detrás del pueblo, son ideales para hermosos paseos en un maravilloso entorno de naturaleza protegida.
Agua y electricidad
La propiedad esta conectada a la red de agua corriente y de luz. Igualmente, dispone de una instalación de placas solares que aporta 6,5 kW con un inversor con una capacidad de hasta 10,5 kW. Hay agua de riego.
Estado y acabados
El chalet está en buen estado y lista para entrar a vivir. Todas las instalaciones técnicas han sido o bien renovadas, sustituidas o ampliadas recientemente. Todas están en buen funcionamiento.
La casa fue construida en los años 80, es posible que el nuevo propietario desee modernizarla. El terreno tiene arbustos y árboles maduros. El jardín detrás de los dos dormitorios actualmente está vallado como un área para perros. Hay un sistema de alarma, teléfono e internet. Hay dos maquinas de aire acondicionado de 6000 calorías, una en el espacio de vida y otra en el dormitorio principal. El chalet dispone de calefacción central de gasoil con radiadores.
Uso y usos potenciales
Esta villa es ideal para quienes buscan una vivienda permanente con instalaciones ecuestres cerca de la playa y de todos los servicios. Existe la posibilidad de convertir las habitaciones de invitados en un apartamento. La posibilidad de transformar el establo en vivienda depende de la autorización del municipio y esta sujeto a un permiso de construcción.
La ubicación
La propiedad es de fácil acceso. El acceso a la propiedad es desde la via pública asfaltada a uno de los tres caminos que conducen a la propiedad.
El encantador pueblo blanco de Mojácar está a 1 km del chalet. Aquí encontrarás el mercado semanal de los miércoles, bares, restaurantes, un colegio y la piscina municipal. A lo largo del paseo marítimo de Mojácar Playa hay una amplia gama de restaurantes, tiendas, bares, cafeterías, chiringuitos y heladerías. Hay bancos, supermercados, un centro de salud, clínicas dentales, veterinarios y un instituto.
Hay instalaciones para deportes acuáticos y dos campos de golf de 18 hoyos a 10 minutos en coche.
El puerto pesquero y deportivo de Garrucha se encuentran a 5 km. El Parque Natural Cabo de Gata está a 20 minutos de Mojácar.
Mojácar tiene más de 310 días de sol al año y un litoral de más de 20 km, formado tanto por calas íntimas como por amplias playas de arena. Las temperaturas diurnas en invierno rondan los 16-22 grados y en verano entre los 28-32 grados.
El aeropuerto más cercano es Almería, a unos 45 minutos, mientras que el aeropuerto internacional de Murcia (140 km) está a una hora y media y el aeropuerto de Alicante (200 km) está a dos horas en coche. El aeropuerto de Malaga está a unas tres horas.
