Actualmente este inmueble no está disponible.

Esta extensa villa en Vera fue construida en 2004 sobre una parcela de 10.000 metros cuadrados. Es de una calidad singular. Esta propiedad rústica fue construida con altas calidades y consta de una villa de 328 metros cuadrados con tres dormitorios y dos baños, todo en una sola planta baja y un apartamento de tres dormitorios con bodega al nivel de la piscina. Separado de la villa hay un almacen de 49 metros cuadrados diseñado a juego con la villa. Los exteriores se componen de una piscina orientada al sur con su baño, un amplio cenador de madera delante de una gran barbacoa, kiosko con bar, terrazas lounge y una huerta. La propiedad se encuentra en el campo de Vera, en la zona de los Llanos de la Rosa. Se encuentra a tres minutos del centro histórico, a siete minutos de la playa y a 5 minutos del Campo de Golf de Valle del Este. La vivienda se encuentra en una calle privada sin salida. Goza de impresionantes vistas al campo y a la Sierra Cabrera.

La villa
Tres cómodos escalones te llevan al gran porche frente a esta clásica villa. Es la entrada principal a la vivienda. Entras en un amplio vestíbulo que tiene un despacho a la derecha y a tu izquierda se abre al salón. El salón tiene grandes ventanales que se dan al porche y armarios a medida por lo largo de una pared. Un gran arco conduce al comedor que conecta con la espaciosa cocina. La distribución de las habitaciones tiene un agradable flujo natural y todas las estancias de vida están conectadas a generosas terrazas.

La cocina tiene muebles construidos y acabados con azulejos y puertas y cajones a medida. Hay una despensa en la esquina de la cocina y una puerta que abre a un porche con lavadero. Desde la cocina también tienes acceso al vestíbulo. El vestíbulo distribuye además un aseo, la zona de descanso y una puerta a las escaleras que te llevan al apartamento en el nivel de la piscina y al garaje.

En el precioso distribuidor de la zona de descanso encontraras a la derecha el dormitorio principal. Este dormitorio cuenta con vestidor, un baño con ducha y un amplio dormitorio con grandes armarios.
A continuación hay otros dos dormitorios dobles y un baño grande. El distribuidor se amplia para dar cabida a una hermosa biblioteca en madera. Al final del distribuidor hay una ventana con espacio para para acomodarse a leer un buen libro.

El apartamento de invitados

El apartamento que se encuentra al nivel de la piscina es en realidad una extensión de la vivienda principal, pero que se puede usar perfectamente como una vivienda de invitados con su propia entrada. Tiene una sala de estar de planta abierta con cocina americana, un acogedor salon con chimenea y una zona de comedor. La sala de estar da a un porche con mesa de billar frente a la enorme terraza con barbacoa y cenador. Alrededor de la sala hay dos amplios dormitorios y un baño. Al lado del salon esta el área de la bodega con un despacho o dormitorio, una gran despensa y una bodega con área de entretenimiento.

Exteriores

Hay una gran piscina con su baño y terraza soleada.

A la entrada de la propiedad hay un almacén de unos 49 metros cuadrados en frente de la villa y al lado de la terraza de la barbacoa. Esta diseñado y construido en armonía con el estilo de la villa. Es muy practico pero quizas que el nuevo propietario lo quiere convertir en un precioso taller, un estudio de arte o una casa de invitados.

La terraza barbacoa tiene un cenador de madera con gran mesa redonda, diseñado para disfrutar de cenas al fresco con familia y amigos delante de la barbacoa y parrilla con chimenea. Al lado del cenador hay un kiosko de madera con bar y equipado con fregadero y frigorífico. Es una area al exterior ideal para disfrutar de esta propiedad y para entretener a sus invitados.

Unos 4.000 metros cuadrados de la parcela están vallados. Detrás de la zona de piscina, en un nivel más abajo, hay una pequeña huerta. Detrás de la valla se encuentran otros 6.000 metros cuadrados que actualmente no se utilizan pero ofrece la posibilidad de guardar caballos o para ampliar la huerta.

Como el garaje se convirtió en un gimnasio, el propietario instaló un carport para varios coches.

Agua y Luz

La villa dispone de agua corriente y de luz eléctrica.

Estado y acabados

La propiedad está bien presentada y mantenida. Está lista para entrar.
Hay calefacción central (gasoil) con radiadores en todas las habitaciones. La casa tiene teléfono e internet. Hay una puerta de entrada de coches automática y un portón automático. La cocina esta bien equipada con buenos electrodomésticos.

Uso y usos potenciales

Es una propiedad generosa, adecuada para una variedad de requisitos: una casa de familia, una casa ideal para aquellos que buscan espacio con privacidad para sus invitados, una cómoda villa con un anexo para los abuelos, una propiedad con posibilidad de mantener la villa privada y alquiler dos viviendas, o una propiedad ecuestre ya que la parte no utilizada de la parcela es principalmente plana.
Sea como sea el uso, es una propiedad totalmente preparada para disfrutar de la vida tanto al interior como al exterior, cerca de la playa y de las comodidades que ofrece el pueblo de Vera.

La ubicación

Desde la via pública se entra a la calle privada que da acceso a la propiedad.

El pueblo de Vera está a 2 km de la vivienda. Aquí hay un mercadillo semanal el sábado, bares y restaurantes españoles e internacionales, una variedad de supermercados, varias guarderías, cuatro escuelas infantiles y de primaria y tres institutos. Hay un centro deportivo municipal con pistas cubiertas, pistas descubiertas y una piscina municipal cubierta. Hay bancos, un centro de salud, consultorios médicos privados y clínicas dentales.

El campo de golf Valle del Este se encuentra a 5 km de la propiedad, al igual que el acceso a la autovía A7. Hay dos centros ecuestres a 1 km de la villa.

Las playas de Vera están a 7 minutos de la villa. Hay seis kilómetros de amplias playas de arena fina y dorada, rodeadas por una franja de flora única, envidiada por toda la región. Un área muy específica en el tramo norte de una de las playas más largas de Vera, El Playazo, está reservada para el naturismo. Mientras que el turismo costero con preferencia textil ha elegido el tramo sur del Playazo, la playa de Puerto Rey y la hermosa Playa Las Marinas-Bolaga que se extiende hasta el puerto deportivo de Garrucha. Así todos tienen la libertad de elegir una u otra área.

El pueblo pesquero de Garrucha está a 10 km. Aquí hay un mercado semanal el viernes que cruza sus calles estrechas, supermercados, restaurantes, bares y escuelas. Garrucha tiene un nuevo puerto deportivo, donde queda espacio en alquiler para amarrar.

Mojácar se encuentra a 16 km de la propiedad. Mojácar tiene una costa de más de 20 km y el hermoso pueblo blanco en la colina. Hay calas desiertas y grandes playas de arena y, dos campos de golf de 18 hoyos.

Vera y los pueblos vecinos disfrutan de un microclima particularmente suave y ofrecen más de 310 días de sol al año. Las temperaturas durante el día en invierno tienden a ser alrededor de 16-22 grados y en verano de 28-32 grados.

El aeropuerto más cercano es Almería, a unos 50 minutos, mientras que el aeropuerto internacional de Murcia (140 km) está a una hora y media y el aeropuerto de Alicante (200 km) está a dos horas en coche. El aeropuerto de Málaga está a dos horas y media.

El precio publicado incluye honorarios de agencia y no incluye:
El 7% ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales)
Gastos de notario – aproximadamente 1.500€
Gastos de Registro de la propiedad – unos 650 €
Honorarios de abogado o de gestión administrativa no incluidos.
La documentación completa del inmueble está disponible en nuestra oficina, de acuerdo con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se determina el régimen de información al consumidor a la hora de comprar o vender un inmueble en Andalucía.

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