Finca en venta con ruina a rehabiltar y vistas al mar en Agua Amarga, Cabo de Gata
Quien haya visitado el Parque Natural Cabo de Gata-Níjar pensará en paisajes protegidos, tranquilidad y playas vírgenes. Esta finca de 38.848 m² se encuentra en Las Cordilleras, una zona montañosa entre el pintoresco pueblo costero de Agua Amarga y la Cala del Plomo.
Lo que hace única a esta propiedad dentro del espacio natural protegido es que se pueden rehabilitar 67 m² de las ruinas, junto con un bonito aljibe circular, en uno de los paisajes más auténticos del sureste de España. Es una oportunidad poco habitual para realizar un proyecto singular en plena naturaleza.
El acceso a la finca se realiza por una vía pública que continúa como camino de tierra en buen estado. El último tramo atraviesa una propiedad vecina; a partir de ahí, el acceso es exclusivo de esta finca.
Al llegar a las ruinas, se disfruta de unas vistas abiertas de 360 grados sobre el paisaje, con el mar como horizonte natural. La panorámica abarca Mesa Roldán y la abertura entre las colinas hacia la Cala del Plomo. En dirección opuesta, las vistas se extienden sobre las montañas circundantes y el parque natural. Es un lugar donde la costa volcánica, la luz mediterránea y la sensación de amplitud se combinan de una forma cada vez más difícil de encontrar.
La meseta, con sus ruinas llenas de carácter y sus elementos tradicionales, refleja el pasado agrícola de la finca. Aquí se encuentran las ruinas que constituyen la base del proyecto de rehabilitación, los restos de un aljibe (depósito de agua) y una era de trilla de 289 m² con valor etnográfico.
Situación urbanística y suministros
La normativa del Parque Natural Cabo de Gata-Níjar y del municipio de Níjar permite rehabilitar 67 m² de las ruinas, según ha confirmado el Ayuntamiento. El aljibe original también puede restaurarse. Una vez concedida la licencia de rehabilitación, las obras pueden comenzar de inmediato.
Varias viviendas rehabilitadas de los alrededores cuentan con suministro eléctrico. El agua se suministra mediante camión cisterna; podría instalarse un depósito subterráneo o recuperar el uso del aljibe original.
El entorno
La finca se encuentra cerca del encantador pueblo pesquero de Agua Amarga. En verano se convierte en un animado destino costero con tiendas boutique y buenos restaurantes, mientras que en invierno se mantiene muy tranquilo, con la mayor parte de la actividad los fines de semana.
La localidad costera de Carboneras se encuentra a 14 km (unos 15 minutos en coche) y ofrece supermercados, restaurantes, bancos y todos los servicios del día a día.
Agua Amarga está rodeada de pequeñas calas con carácter y playas de arena, algunas más accesibles que otras. El parque natural se extiende a lo largo de nada menos que 65 km de costa.
Más información sobre el parque, sus pueblos y actividades en: https://www.degata.com/en/index.html
Una oportunidad única para crear algo verdaderamente especial en uno de los rincones más vírgenes del Mediterráneo, pensada para quienes buscan autenticidad, vistas excepcionales y un contacto directo con la naturaleza.
El precio indicado incluye los honorarios de agencia, pero excluye el ITP (impuesto de transmisiones patrimoniales), los gastos de notaría, los gastos de registro y cualquier gasto legal o administrativo adicional. La documentación completa de la propiedad está disponible en nuestra oficina, conforme al Decreto 218/2005 de 11 de octubre.
