Esta impecable villa de lujo en Vera se encuentra entre las playas, el campo de golf y el centro del pueblo. La villa ha sido diseñada y construida para disfrutarla con plena privacidad, rodeada de jardines esculpidos y olivos. Esta vivienda de primera clase es cómoda y bellamente construida con hermosas vistas al campo y a la Sierra Cabrera. Es un lugar para disfrutar de la paz y de la tranquilidad con todos los servicios al alcance. Esta villa de lujo se alza sobre 1,2 hectáreas de terreno llano y tiene una superficie total construida de 499 metros cuadrados. La vivienda cuenta con áreas de estar bien equipadas que incluyen una fabulosa veranda de 90 metros cuadrados, una sala de home cinema y una cocina nueva de alta gama. Hay cinco amplios dormitorios y tres generosos baños. El exterior es sencillamente impresionante con una gran terraza alrededor de la piscina con vestuario, ducha y aseo, una maravillosa zona de barbacoa en una terraza designada, un hermoso gazebo, una gran terraza  frente a la cocina y una pista de petanca. Es una villa mediterránea impecable para disfrutar cada día del año.

La villa

Una amplia zona de aparcamiento aparece cuando se abre la puerta automática. Una imponente puerta de entrada abre el camino a esta lujosa villa. Esta vivienda respira elegancia atemporal y rezuma luz natural. Un espacioso recibidor con elegante escalera distribuye las áreas de estar y de descanso. En frente hay puertas dobles que se abren al salón. Esta habitación consta de un salon alrededor de una chimenea de piedra natural, un piano y un amplio comedor. Tres ventanales dan a la veranda y la terraza. Una puerta lateral se abre a un pasaje con acceso al tocador y la magnífica cocina.

La cocina es totalmente nueva y de alta gama, hecha a medida y terminada con una exquisita encimera de mármol, electrodomésticos integrados y amplio espacio para la preparación. En el centro hay una atractiva mesa de comedor, alta y con cubo de hielo incorporado. La cocina se conecta a un lavadero equipado con nevera extra y acceso a la terraza de desayuno. La cocina está conectada con la sala de cine en casa y con la terraza.

La gran veranda orientada al sur cubre una superficie en forma de L de 90 metros cuadrados con vistas a la piscina y al jardín. La terraza tiene una zona de salón, un comedor y una mesa de billar. Los grandes ventanales dejan los exteriores entrar en la casa y el espacio es naturalmente cálido durante los meses de invierno. Desde la terraza, igualmente se puede acceder a dos de los dormitorios y a la sala de cine en casa. Esta sala está diseñada para tocar música en vivo y disfrutar de películas con estilo.

Desde el vestíbulo, un pasillo distribuye cuatro dormitorios de invitados y dos baños. Todos los dormitorios son amplios y cuentan con armarios empotrados. Al final del pasillo hay un gran dormitorio con pequeño salon, baño en suite con bañera y ducha. La habitación tiene acceso a una terraza privada y a la zona de piscina. Otro dormitorio tiene acceso a la veranda, al igual que el dormitorio que ahora alberga un gimnasio. Hay un dormitorio que da al norte que actualmente se utiliza como despacho. Los cuartos de baño son muy grandes y tienen una bañera y una ducha grande.

La primera planta está completamente ocupada por la impresionante suite principal con grandes armarios empotrados y un vestidor. Hay un amplio baño con bañera, ducha y doble lavabo. Frente al dormitorio hay una gran terraza privada con pérgola para disfrutar de las puestas de sol y ademas, una pequeña vista al mar. Es posible instalar un jacuzzi en la terraza.

Exteriores

Al exterior podrá relajarse en la gran terraza amurallada con zona ajardinada alrededor de la piscina. Junto a la piscina hay un vestuario, aseos, una gran ducha y varias zonas chill-out. Hay una bonita terraza con barbacoa, ligeramente separada de la piscina, y una pista de petanca. Dos hermosas puertas debajo de sus respectivos arcos abren la terraza al resto del terreno. Las puertas lo llevan a jardines paisajísticos, un gazebo bellamente iluminada en el color de su elección y un olivar con unos 300 árboles, todo rodeado por la tranquilidad de la zona.

Hay aparcamiento tanto frente a la puerta principal como cerca de la cocina. Hay un garaje para dos coches con punto de recarga para un coche eléctrico. En el exterior de la piscina hay varios trasteros que albergan instalaciones técnicas y equipamientos. La propiedad está totalmente vallada y los jardines tienen riego automático.

Agua y Luz

La villa esta conectada a la red de agua y luz. Hay agua de riego para los jardines y el olivar.

Estado y acabados

La villa fue construida con los más altos estándares de calidad y fue completamente modernizada el año pasado. Es impecable. Está perfectamente mantenido y listo para entrar a vivir.

La casa tiene teléfono e Internet. Hay una puerta de entrada automática. Hay aire acondicionado frío/calor, chimenea con hogar y sistema de alarma. Hay equipo de ultrapurificación de agua, una decalcificadora y un depósito de agua de reserva. Los suelos son o de terracota hechos a mano o de cerámica. Todas las ventanas de la villa tienen persianas de seguridad de madera maciza. Todos los interiores y exteriores de la villa han sido pintados recientemente.

Uso y usos potenciales

Es una propiedad generosa, que puede corresponder a una variedad de requisitos:

una gran casa familiar, una casa con ingresos adicionales por alquileres vacacionales. Tiene un buen potencial para cuidar caballos ya que el terreno es llano, lo cual es bastante inusual en la zona. Hay un permiso para convertir el garaje en un pequeño apartamento si así se desea.

Sea cual sea el uso, es una propiedad  de lujo totalmente preparada para disfrutar de la vida al interior y al exterior, cerca de la playa, de dos campos de golf y de los servicios y comodidades que ofrece el pueblo de Vera.

La ubicación

El acceso a la entrada principal de la propiedad se realiza a través de una vía pública que conecta con un camino rural de aproximadamente 30 metros hasta la entrada de la villa.

El pueblo de Vera está a 2 km de la vivienda. Aquí hay un mercadillo semanal el sábado, bares y restaurantes españoles e internacionales, una variedad de supermercados, varias guarderías, cuatro escuelas infantiles y de primaria y tres institutos. Hay un centro deportivo municipal con pistas cubiertas, pistas descubiertas y una piscina municipal cubierta. Hay bancos, un centro de salud, consultorios médicos privados y clínicas dentales.

El campo de golf Valle del Este se encuentra a 5 km de la propiedad, al igual que el acceso a la autovía A7. Hay dos centros ecuestres a 1 km de la villa.

Las playas de Vera están a 7 minutos de la villa. Hay seis kilómetros de amplias playas de arena fina y dorada, rodeadas por una franja de flora única, envidiada por toda la región. Un área muy específica en el tramo norte de una de las playas más largas de Vera, El Playazo, está reservada para el naturismo. Mientras que el turismo costero con preferencia textil ha elegido el tramo sur del Playazo, la playa de Puerto Rey y la hermosa Playa Las Marinas-Bolaga que se extiende hasta el puerto deportivo de Garrucha. Así todos tienen la libertad de elegir una u otra área.

El pueblo pesquero de Garrucha está a 10 km. Aquí hay un mercado semanal el viernes que cruza sus calles estrechas, supermercados, restaurantes, bares y escuelas. Garrucha tiene un nuevo puerto deportivo, donde queda espacio en alquiler para amarrar.

Mojácar se encuentra a 16 km de la propiedad. Mojácar tiene una costa de más de 20 km y el hermoso pueblo blanco en la colina. Hay calas desiertas y grandes playas de arena y, dos campos de golf de 18 hoyos.

Vera y los pueblos vecinos disfrutan de un microclima particularmente suave y ofrecen más de 310 días de sol al año. Las temperaturas durante el día en invierno tienden a ser alrededor de 16-22 grados y en verano de 28-32 grados.

El aeropuerto más cercano es Almería, a unos 50 minutos, mientras que el aeropuerto internacional de Murcia (140 km) está a una hora y media y el aeropuerto de Alicante (200 km) está a dos horas en coche. El aeropuerto de Málaga está a dos horas y media.

El precio publicado incluye honorarios de agencia y no incluye:

El 7% ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) 

Gastos de notario – aproximadamente 1.500€

Gastos de Registro de la propiedad – unos 650 €

Honorarios de abogado o de gestión administrativa no incluidos.

La documentación completa del inmueble está disponible en nuestra oficina, de acuerdo con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se determina el régimen de información al consumidor a la hora de comprar o vender un inmueble en Andalucía.

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