Casa La Mena – Un joyau discret face à la Méditerranée, à Mojácar Playa

Qui connaît la côte de Mojácar reconnaîtra sans hésiter Casa La Mena. Depuis plus d’un demi-siècle, cette propriété s’inscrit dans le paysage côtier, lovée au sein de 7,8 hectares de terrain préservé, entre Mojácar Playa et Playa Macenas.

La résidence principale, d’environ 600 m² de plain-pied, s’accompagne d’un garage de 48 m², d’un appartement indépendant pour les invités, de bâtiments techniques et d’un court de tennis. Mais ce qui distingue vraiment Casa La Mena, c’est bien plus que son étendue ou son emplacement exceptionnel : c’est l’harmonie parfaite entre l’architecture et la nature, ainsi que son dialogue constant avec la Méditerranée.

À l’intérieur comme à l’extérieur, les arches andalouses, typiques de la région, soulignent des perspectives uniques sur la mer. L’architecture traditionnelle, subtilement contemporaine, s’intègre avec élégance au paysage environnant.

La rénovation récente a su préserver l’âme du projet initial, tout en y intégrant le confort et les technologies discrètes attendus d’une demeure d’exception au XXIe siècle.

Casa La Mena reste fidèle à elle-même : une propriété unique, dans l’un des sites côtiers les plus prestigieux de la Méditerranée.

 

La demeure de la colline

L’allée privée sinueuse menant à Casa La Mena a été conçue avec discrétion. Elle vous guide lentement vers le domaine. À chaque virage, la maison principale se dévoile un peu plus. Ce n’est qu’à l’approche finale que l’on atteint le portail d’accès automatique.

En franchissant un passage couvert de lierre, on accède à l’entrée, où l’on comprend immédiatement la réflexion architecturale qui a présidé à la conception de cette villa. Les espaces de vie généreux se prolongent les uns dans les autres, reliés par des patios, des terrasses couvertes et des vues sur la mer savamment cadrées.

La lumière naturelle est un élément fondamental de cette architecture. L’architecte n’a pas commencé par un plan, mais par les éléments eux-mêmes et le paysage. La course du soleil au fil des saisons, les vents dominants de Levante, les contours de la colline et les traditions millénaires de l’architecture andalouse ont déterminé chaque trait du projet. Bien avant que le développement durable ne devienne une préoccupation, Casa La Mena dialoguait déjà avec la nature. Une demeure ne doit pas simplement se dresser sur une colline — elle doit en faire partie intégrante. C’est dans cet esprit qu’elle a été conçue.

Le salon mauresque, avec son plafond voûté, sa cheminée et son observatoire, est sans doute l’espace le plus remarquable de la propriété. À l’intérieur comme à l’extérieur, les frontières s’estompent : la salle à manger et la cuisine ouverte moderne s’ouvrent de part et d’autre sur des terrasses offrant une vue imprenable sur Playa Macenas, la Méditerranée et la piscine. Au-delà de la cuisine, un salon familial avec cheminée et vue sur la mer achève cet ensemble harmonieux.

 

Les espaces privés

Les chambres, elles aussi, ont été conçues avec la même attention méticuleuse portée à la lumière et à l’orientation que les espaces de vie. Chaque suite s’ouvre sur l’extérieur, dotée d’un balcon ou d’une terrasse privée, avec une vue imprenable sur la Méditerranée.

La suite principale, orientée face à la mer, dispose d’une terrasse privative. Elle comprend une chambre spacieuse, un coin salon, un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire, le tout offrant une vue dégagée sur la mer.

Deux suites supplémentaires offrent le même niveau de confort. Chacune dispose d’une chambre, d’une salle de bain, d’un dressing et d’un espace détente.

Un détail ingénieux : les fenêtres hautes placées en partie supérieure des chambres. En hiver, elles laissent pénétrer les rayons bas du soleil, apportant une chaleur naturelle, tandis qu’en été, le soleil, à son zénith, n’atteint pas les fenêtres, garantissant une fraîcheur naturelle.

Ici, l’architecture s’adapte aux saisons plutôt que de les défier. Au fil de la journée, la maison évolue subtilement, au rythme du soleil qui traverse les pièces, tandis que la Méditerranée reste omniprésente.

 

Autour de la maison

C’est peut-être ici que l’on ressent le mieux ce qui rend Casa La Mena si particulière. Quelques minutes plus tôt, on se promène encore sur le paseo marítimo de Mojácar Playa, entre terrasses, bars de plage et l’animation du bord de mer. Une fois à la maison, tout change. Le vent dans les arbres. La mer en arrière-plan. Le silence du paysage protégé.

Terrasses, patios et jardins se succèdent autour de la maison, offrant chacun une perspective différente sur les environs.

Devant la salle à manger et la cuisine, une terrasse donne sur Playa Macenas et la Méditerranée. Depuis cet endroit, la mer semble si proche que la limite entre la terre et l’eau disparaît presque.

De l’autre côté se trouve la piscine, volontairement protégée du vent dominant de Levante, avec des vues sur la Sierra Cabrera, Mojácar Playa et le littoral. Un jardin mature entoure la piscine et la maison.

Le double garage dispose d’un vaste espace de stationnement. De là, on accède à la résidence du gardien, à la maison de l’eau et au court de tennis.

Le court de tennis clôturé s’étend sur 648 m² et appelle une nouvelle utilisation. Il pourrait redevenir un court de tennis, être transformé en terrain de basket ou, à l’avenir, peut-être servir d’aire d’atterrissage pour un véhicule aérien personnel, sous réserve des autorisations nécessaires.

 

La résidence du gardien

Sous la maison principale se trouve un loft entièrement rénové de 80 m² de surface construite, dont 65 m² habitables, avec sa propre entrée et une terrasse privée avec vue sur la mer.

Avec un espace de vie, une chambre, une salle de bains et les installations prévues pour une cuisine, il offre tout le confort nécessaire pour fonctionner de manière totalement indépendante. Il peut accueillir un gardien, du personnel, des membres de la famille ou des invités.

 

La maison de l’eau

Bien avant que l’eau courante n’atteigne cette partie de la côte, la propriété disposait de son propre réservoir d’eau. La maison de l’eau d’origine a été conservée et fait encore aujourd’hui partie de la propriété.

Le bâtiment offre 44 m² de surface construite. Il n’a pas été rénové et offre, sous réserve des autorisations nécessaires, différentes possibilités pour un nouvel usage.

 

Une rénovation menée avec respect

La dernière rénovation a modernisé Casa La Mena sans altérer l’essentiel de son architecture.

Toitures, isolation, sols, plafonds, murs et installations techniques ont été entièrement rénovés. Une grande partie des finitions est signée Porcelanosa. Le tout avec les permis correspondants, permettant à la maison d’intégrer les standards actuels sans perdre ce qui la définit.

La maison principale bénéficie aujourd’hui de :

• chauffage au sol,
• installations électriques et de plomberie neuves,
• eau courante,
• cuisine équipée d’appareils haut de gamme,
• placards sur mesure et salles de bains neuves,
• climatisation,
• fenêtres neuves,
• chauffe-eau thermodynamique,
• double pompe de surpression.

Mojácar Playa, Playa Macenas et Cabo de Gata

Casa La Mena se trouve entre Mojácar Playa et Playa Macenas, face à la Méditerranée.

Mojácar Playa offre une longue promenade bordée de restaurants, de bars de plage, de boutiques et de tous les services du quotidien. C’est une station balnéaire qui reste animée toute l’année.

Plus au sud se trouve Playa Macenas, dont le complexe de golf et de plage retrouve peu à peu sa place sur cette partie du littoral. Plus loin, la côte se creuse de petites criques jusqu’au parc naturel de Cabo de Gata.

Falaises volcaniques, plages cachées et criques préservées se succèdent sur cette partie protégée du littoral. Ici, le paysage reste dominant et les possibilités de nouvelles constructions sont fortement limitées.

Vivre à Casa La Mena, c’est avoir les deux à la fois : la promenade, les restaurants et l’animation de la plage à quelques minutes, et le calme d’une propriété privée façonnée par la colline et la mer.

 

De la colline

Casa La Mena a été conçue pour cet endroit.

Depuis près d’un demi-siècle, elle se trouve ici, au-dessus de ce littoral, tandis que tout autour d’elle a changé. Elle semble toujours parfaitement à sa place sur cette colline, avec la Méditerranée exactement là où elle a toujours été.

 

 

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