Entre la ville animée d’Albox et le paisible sanctuaire de pèlerinage d’El Saliente se trouve ce magnifique cortijo espagnol traditionnel de 248 m² sur un terrain de 437 m². La propriété est située au cœur d’un petit village andalou au caractère local authentique.
La maison a été entièrement rénovée en 2025 selon un niveau de qualité véritablement élevé, tout en respectant l’essence des habitations andalouses traditionnelles. Les sols en terre cuite artisanale, les menuiseries sur mesure et les matériaux naturels soigneusement sélectionnés préservent ce caractère. Le confort moderne et une agréable piscine ont été intégrés avec élégance.
Le résultat est une demeure raffinée, prête à emménager, facile à entretenir et parfaitement adaptée tant comme résidence principale que comme résidence secondaire. Les plages de Vera et Mojácar se trouvent à 40 minutes, tandis qu’Albox — avec ses commodités quotidiennes et ses restaurants — est à courte distance. Cette propriété offre un sentiment rare de chaleur, d’intimité et de tranquillité.
La maison
Lors de la réinterprétation de ce cortijo, la disposition et la structure d’origine ont été respectées afin de préserver son caractère et son authenticité. Néanmoins, chaque centimètre carré de la maison — sols, plafonds, toitures, installations et murs — est entièrement neuf.
Une superbe porte d’écurie mène à un hall d’entrée chaleureux aux élégants carreaux de terre cuite et aux jolies niches dans les murs épais de 60 cm. À gauche se trouve le salon, un espace cosy avec vue sur la terrasse de la piscine et doté d’un poêle à bois. Au fond de la pièce, un escalier mène à la chambre principale.
Attenant au salon, un petit couloir sépare une salle de bains et deux chambres, dont l’une est actuellement utilisée comme bureau. Le salon et les chambres sont revêtus de sols céramiques imitation bois.
Depuis le hall d’entrée, on accède à une cuisine spacieuse et bien équipée avec un large espace repas. La cuisine donne sur un patio intérieur andalou qui renforce le charme authentique de la maison. On y trouve un poêle à bois avec four, des placards sur mesure avec un vaste plan de travail en Dekton et un magnifique évier en marbre massif. Les appareils électroménagers intégrés sont de marque Bosch, à l’exception de la plaque à induction minimaliste avec hotte intégrée de la marque haut de gamme Bora.
Le sol remarquable de la cuisine est composé de carreaux de terre cuite en forme de losange. À l’arrière se trouve un cellier pratique avec réfrigérateur et congélateur supplémentaires.
L’étage supérieur est entièrement occupé par la chambre principale, qui offre une vue à la fois sur le patio et sur la piscine extérieure. Il s’agit d’une pièce spacieuse avec de hauts plafonds en bois et une armoire à linge très originale. Attenant à la chambre, le dressing dispose de placards intégrés du sol au plafond et donne accès à la salle de bains. Celle-ci comprend une douche ainsi qu’une baignoire îlot avec fenêtre donnant sur le patio.
Les extérieurs
De magnifiques portes en bois s’ouvrent depuis la rue sur une terrasse intime entourée de murs — un espace idéal pour profiter de la vie en plein air. On y trouve une séduisante piscine moderne au sel avec douche extérieure. Près de l’entrée de la maison se situe un espace lounge couvert, ainsi qu’une cuisine extérieure avec barbecue, grill, réfrigérateur et évier, parfaite pour les repas en plein air. La terrasse est entièrement revêtue de terre cuite et agrémentée de zones plantées comprenant notamment un palmier et des plantes fleuries.
Autour de la piscine se trouvent également un local technique pour les installations de la piscine et le stockage du bois de chauffage, une buanderie séparée avec toilettes pour l’usage de la piscine, ainsi qu’une pièce à côté de la cuisine extérieure actuellement utilisée comme espace de rangement mais pouvant être aménagée en quatrième chambre.
À l’intérieur de la maison, un patio de 25 m² baigne la cuisine de lumière naturelle abondante — un endroit charmant pour prendre le petit-déjeuner en plein air ou simplement profiter du calme.
À l’arrière de la terrasse de la piscine, un grand portail automatique donne accès à la zone de stationnement et au carport.
Finitions et installations
Toutes les menuiseries sont réalisées sur mesure. Les portes d’entrée sont en bois dur. Toutes les fenêtres disposent de volets intégrés et de moustiquaires. L’escalier est doté de garde-corps en fer forgé et de marches en bois dur. Tous les sols sont de qualité supérieure.
La propriété est équipée de la climatisation Mitsubishi (chaud/froid).
La maison est raccordée à l’électricité et à l’eau du réseau.
Usage et potentiel
Il s’agit d’un cortijo de luxe confortable à apprécier toute l’année. Grâce à son entretien minimal, il convient également parfaitement comme résidence secondaire. Les plantes peuvent être irriguées automatiquement, et la piscine peut être couverte et dispose d’un robot nettoyeur. C’est un refuge élégant où l’on arrive et où l’on peut immédiatement commencer à profiter.
Situation
Le cortijo se situe à Llano de los Olleres, sur la route reliant Albox au sanctuaire de montagne d’El Saliente. C’est un village charmant, principalement habité par des Espagnols (116 habitants). Llano de los Olleres possède une belle église et un bar-restaurant, offrant un cadre paisible et détendu pour profiter du climat chaud d’Almería.
À cinq minutes en voiture se trouve le centre d’Albox, avec un large choix de restaurants et bars espagnols et internationaux, ainsi que des écoles, cabinets médicaux, dentistes, banques, commerces et plusieurs supermarchés. Depuis Albox, les plages de Vera et Mojácar sont accessibles en environ 35 minutes par l’autoroute.
À quinze minutes de la propriété se trouve le sanctuaire d’El Saliente, datant du XVIIIᵉ siècle et toujours en activité. Autrefois habité par des moines, il a été restauré et accueille aujourd’hui visiteurs et pèlerins gravissant le Monte Roel. Le sanctuaire est géré par le diocèse et demeure un lieu « vivant », notamment lors des fêtes de la Virgen del Saliente début septembre. On peut y admirer une architecture remarquable, profiter de vues magnifiques, prendre un repas au restaurant et même y séjourner.
Le prix indiqué inclut les honoraires d’agence, mais exclut l’ITP (droits de mutation), les frais de notaire, les frais d’enregistrement ainsi que les éventuels frais juridiques ou administratifs. La documentation complète du bien est disponible dans nos bureaux, conformément au Décret 218/2005 du 11 octobre.
