Cortijo andalou rénové avec piscine à vendre à Albox

Certaines maisons séduisent par leur beauté. D’autres procurent, dès les premiers instants, ce sentiment rare de se sentir chez soi. Ce cortijo andalou réunit les deux. L’harmonie des espaces, la qualité des matériaux et le soin apporté à chaque détail témoignent d’une rénovation réalisée avec goût, où le charme de l’architecture andalouse traditionnelle se conjugue au confort et aux prestations d’une habitation contemporaine haut de gamme.

Située à Llano de los Olleres, une petite localité faisant partie de la commune d’Albox, la propriété bénéficie d’un environnement paisible où l’on retrouve encore le rythme authentique de la vie andalouse. Entièrement rénové en 2025, le cortijo développe 248 m² construits sur une parcelle de 437 m².

La rénovation a été menée avec un profond respect pour l’âme du lieu. Les sols en terre cuite artisanale, les menuiseries réalisées sur mesure et les matériaux naturels soigneusement sélectionnés préservent le caractère d’origine de la propriété tout en offrant un niveau de confort remarquable.

Le résultat est une demeure pleine de charme, prête à être habitée, facile à entretenir et parfaitement adaptée aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire. À quelques minutes seulement d’Albox et à environ quarante minutes des plages de Vera et de Mojácar, elle offre un équilibre rare entre tranquillité, intimité et qualité de vie.

La propriété

La rénovation s’est articulée autour d’une idée simple : préserver l’authenticité du cortijo tout en l’adaptant aux exigences du confort contemporain. Ainsi, la distribution d’origine a été conservée, tandis que l’ensemble des toitures, installations, revêtements et finitions a été entièrement renouvelé.

Une superbe porte d’écurie ouvre sur un hall d’entrée chaleureux où les carreaux de terre cuite artisanaux et les niches aménagées dans les épais murs d’origine donnent immédiatement le ton. Les murs de près de 60 cm d’épaisseur rappellent le caractère robuste et intemporel des maisons andalouses traditionnelles.

À gauche se trouve le salon, un espace accueillant organisé autour d’un poêle à bois. Les vues sur la terrasse et la piscine créent une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Dans le prolongement du salon, un petit couloir mène à deux chambres et à une salle de bains. L’une des chambres est actuellement aménagée en bureau, mais peut naturellement retrouver sa fonction initiale ou être utilisée comme chambre d’amis.

La cuisine constitue sans aucun doute l’une des pièces maîtresses de la maison. Spacieuse et baignée de lumière, elle s’organise autour d’un magnifique patio andalou de 25 m² qui apporte luminosité et caractère à l’ensemble de l’habitation.

Elle est équipée d’un poêle à bois avec four, de meubles réalisés sur mesure, d’un vaste plan de travail en Dekton, d’un superbe évier en marbre massif, ainsi que d’électroménagers Bosch. La plaque à induction avec système d’extraction intégré est signée Bora, une référence dans l’univers des cuisines haut de gamme.

Le sol en terre cuite à motif losange apporte une touche d’originalité supplémentaire. À l’arrière de la cuisine se trouve un cellier pratique avec réfrigérateur et congélateur supplémentaires.

L’étage supérieur est entièrement dédié à la suite principale. Cette belle pièce profite de hauts plafonds en bois et d’une vue dégagée sur le patio et la piscine. Un dressing équipé de placards intégrés du sol au plafond mène à la salle de bains privative, qui comprend une douche ainsi qu’une élégante baignoire îlot placée près d’une fenêtre donnant sur le patio.

Les espaces extérieurs

La vie dans ce cortijo se savoure autant à l’extérieur qu’à l’intérieur.

Depuis la rue, de magnifiques portes en bois donnent accès à une terrasse entièrement close de murs, offrant une atmosphère intime et préservée. En son centre se trouve une séduisante piscine au sel avec douche extérieure, entourée de terrasses en terre cuite et d’espaces paysagers agrémentés notamment d’un palmier et de plantes fleuries.

À proximité de la maison, un agréable espace lounge couvert invite à profiter des longues journées ensoleillées, tandis que la cuisine d’été équipée d’un barbecue, d’un grill, d’un évier et d’un réfrigérateur constitue l’endroit idéal pour recevoir famille et amis.

Autour de la piscine se trouvent également un local technique destiné aux équipements de la piscine et au stockage du bois, une buanderie indépendante avec toilettes ainsi qu’une pièce actuellement utilisée comme espace de rangement. Celle-ci pourrait facilement être transformée en quatrième chambre, en atelier ou en espace de travail selon les besoins.

Au cœur de la maison, le patio intérieur de 25 m² constitue un véritable havre de tranquillité. C’est l’endroit parfait pour prendre le petit-déjeuner au soleil, lire un livre ou simplement profiter du calme ambiant.

À l’arrière de la propriété, un large portail automatique donne accès à l’espace de stationnement et à l’abri pour voitures.

Finitions et confort

La qualité de la rénovation se retrouve dans chaque détail.

L’ensemble des menuiseries a été réalisé sur mesure. Les portes d’entrée sont en bois dur et toutes les fenêtres disposent de volets intégrés ainsi que de moustiquaires. L’escalier associe élégamment marches en bois massif et garde-corps en fer forgé.

Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est équipée d’un système de climatisation réversible Mitsubishi. Elle est également raccordée aux réseaux d’eau et d’électricité.

Une maison pensée pour être appréciée toute l’année

Ce cortijo offre un cadre de vie particulièrement confortable et facile à entretenir. Grâce à son entretien limité, il convient aussi bien à une occupation permanente qu’à une utilisation comme résidence secondaire.

L’arrosage des plantations peut être automatisé et la piscine dispose d’une couverture ainsi que d’un robot de nettoyage. Tout a été pensé pour profiter pleinement de la propriété tout en limitant les contraintes d’entretien.

Environnement et situation

Llano de los Olleres est une petite localité pleine de charme qui dépend de la commune d’Albox. Principalement habitée par des Espagnols, elle a conservé son caractère authentique et son atmosphère paisible. On y trouve notamment une jolie église ainsi qu’un bar-restaurant apprécié des habitants.

Le centre d’Albox se rejoint en moins de cinq minutes en voiture et offre tous les services du quotidien : commerces, supermarchés, banques, établissements scolaires, centres médicaux ainsi qu’un large choix de restaurants et de cafés.

Les plages de Vera et de Mojácar sont accessibles en environ 35 à 40 minutes via l’autoroute.

À une quinzaine de minutes de la propriété se trouve le célèbre sanctuaire d’El Saliente, l’un des lieux de pèlerinage les plus importants de la province. Datant du XVIIIe siècle, il accueille toujours visiteurs et pèlerins dans un cadre exceptionnel. Son architecture remarquable, ses vues panoramiques et son restaurant en font également une destination appréciée des amateurs de patrimoine et de nature.

Le prix indiqué inclut les honoraires d’agence, mais exclut l’ITP (droits de mutation), les frais de notaire, les frais d’enregistrement ainsi que les éventuels frais juridiques ou administratifs. La documentation complète du bien est disponible dans nos bureaux, conformément au Décret 218/2005 du 11 octobre.