Ce cortijo plein de charme se niche derrière une haie verdoyante, au cœur d’un hameau tranquille d’Antas. Les plages de Vera ne sont qu’à 15 minutes. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison de campagne combine authenticité andalouse et confort moderne.
Le cortijo de 96 m² s’élève sur une parcelle urbaine de près de 1.000 m², entièrement constructible. Vous souhaitez ajouter une seconde habitation, un atelier, un garage, une piscine avec pool house ou encore un étage supplémentaire ? Tout est possible.
La maison
L’entrée s’ouvre sur une salle à manger lumineuse, reliée d’un côté à une cuisine conviviale et équipée, et de l’autre à un salon confortable. La cuisine, véritable cœur de la maison, crée une circulation fluide entre les espaces.
À gauche, une grande salle de bains élégante avec douche à effet pluie jouxte une chambre double. À droite, un coin buanderie et une salle d’eau mènent à la seconde chambre, suffisamment spacieuse pour accueillir bureau, fauteuil et lit double.
Les plafonds hauts aux poutres apparentes apportent volume et fraîcheur en été, chaleur et confort en hiver.
Les extérieurs
À l’avant, un espace barbecue invite à profiter de longues soirées en plein air. Une terrasse en pierre entoure la maison, tandis qu’à l’arrière une terrasse en béton borde un jardin de gravier clos. La clôture blanche, récemment installée, peut être retirée pour retrouver une ambiance plus ouverte.
Près du portail électrique, une place de parking ombragée accueille votre véhicule. À l’opposé, une plateforme surélevée abrite la citerne et offre une belle vue sur le village d’Antas et la Méditerranée au loin.
Équipements
La maison est raccordée à l’eau et à l’électricité. Toute la plomberie a été remplacée lors de la rénovation. Le chauffe-eau connecté est récent. La climatisation réversible peut être pilotée à distance. Le portail d’accès est motorisé.
Potentiel
Idéal pour une résidence principale à la campagne, sans renoncer à la proximité de la mer. Sa situation sur terrain urbain permet d’occuper 100 % de la parcelle et de construire jusqu’à deux niveaux, avec une constructibilité de 1,9 m²/m².
L’investissement est également intéressant : une seconde habitation avec piscine commune peut être créée, afin de proposer les deux en location saisonnière.
Situation
La Huerta est un petit hameau agricole d’Antas, à 5 minutes du centre, où l’on trouve commerces, banques, pharmacies, bars et restaurants typiques. Le marché hebdomadaire anime les rues chaque lundi matin. Dans les environs, plusieurs enseignes de bricolage et d’aménagement complètent l’offre.
À 10 minutes, Vera dispose de supermarchés plus grands et de magasins spécialisés. Et en 15 minutes à peine, la côte dévoile ses plages variées : larges étendues de Vera Playa, Garrucha et Mojácar, ou petites criques sauvages aux allures secrètes.
Accès
Antas bénéficie d’excellentes connexions grâce à l’A-7 et l’AP-7. L’aéroport d’Almería est à 40 minutes, celui de Murcie à 1h20 et celui d’Alicante à moins de 2 heures.
Le prix inclut les honoraires d’agence. Ne sont pas compris : l’ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales), les frais de notaire, d’enregistrement et les honoraires d’avocat ou de gestion. La documentation complète est disponible à notre bureau, conformément au Décret 218/2005 du 11 octobre sur l’information aux consommateurs dans les transactions immobilières en Andalousie.
