Cette villa en construction en vente à Mojacar Playa se situe dans une oasis de paix et de nature. Si vous pensiez que vous cherchiez l’impossible, cela quand-même existe. Vous avez maintenant la possibilité de finir cette villa entièrement à votre goût et de profiter du magnifique paysage et de la vue imprenable sur la mer. La structure se dresse entre deux collines avec une orientation plein sud. Sur les 4 hectares de nature préservée vous trouverez une source, une piscine naturelle et une ruine. Cette propriété offre une oasis d’intimité et de tranquillité dans un emplacement exceptionnel à seulement 2,3 km de la plage animée.

Le gros œuvre sans menuiserie est construit pour une villa de 209 mètres carrés sur un seul étage avec une grande terrasse et en dessous, un garage de 51 mètres carrés. Elle a été construit sur les ruines d’un ancien cortijo. La construction comprenait également un grand mur de soutènement qui a été construit selon les règles de l’art. Il y a plus de dix ans, que la construction a été arrêtée en raison de circonstances personnelles des propriétaires. Les permis sont en règle. Les plans de la maison sont disponibles à notre bureau, ainsi que le permis de construire.

À côté de la maison se trouve un grand jardin suivi d’un lit de rivière qui serpente à travers les terrasses naturelles sur le terrain. La piscine naturelle est située au niveau du lit de la rivière. C’est un réservoir d’eau d’environ 4 mètres sur 12.

Eau et électricité

La propriété a le droit d’usage de l’eau d’une source naturelle à proximité. Il y a une autre source sur la propriété. L’électricité a été apportée à l’entrée de la propriété par la compagnie d’électricité. À ce moment, vous avez également la possibilité d’en faire une propriété hors réseau.

État de la propriété

A noter que la propriété est à l’abandon depuis une dizaine d’années et que le terrain a été en grande partie envahi par la nature. Le site est irrégulier en hauteur et en forme avec de nombreuses terrasses naturelles permettant des jardins et des vergers ou vous pouvez le laisser en grande partie dans son état naturel. La structure de la maison est en bon état.

L’emplacement

Une route publique de la plage de Mojacar mène à une route de campagne qui est en partie asphaltée, mais une grande partie n’est pas goudronnée et en mauvais état. La propriété est proche de la zone de Las Marinas à seulement 2,3 km de la plage.

Le beau village blanc de Mojacar est à 3 km de la maison. Vous y trouverez le marché hebdomadaire le mercredi, des bars, des restaurants, une école primaire et la piscine municipale. Le long de la promenade côtière de Mojacar Playa se trouve un large éventail de restaurants internationaux et espagnols, de boutiques, de bars, de cafés, de bars de plage et de glaciers. Il y a des banques, des cabinets médicaux, des cabinets dentaires et une école secondaire.

Le littoral de Mojacar s’étend sur plus de 20 km. Il y a de belles plages de sable, des falaises au-dessus de la mer et des criques naturelles avec des plages romantiques. Il y a un bon offre de sports nautiques et deux parcours de golf de 18 trous.

Le port de pêche et le port de plaisance de Garrucha sont à 8 km. Voici un marché hebdomadaire le vendredi qui parcourt les ruelles étroites du village de pêcheurs.

La réserve naturelle de Cabo de Gata commence à 20 km de l’établissement. Cabo de Gata a un littoral de 70 kilomètres de long. Les points forts de ce parc naturel sont les

belles plages. Il y a de nombreuses plages, certaines bondées et proches de villages comme Agua Amarga, San Jose, Las Negras ou Rodalquilar, d’autres sont préservées et accessibles par des sentiers de campagne ou de randonnée. Les autres plages ne sont accessibles que depuis la mer.

Mojacar a plus de 310 jours de soleil par an. En hiver, les températures diurnes se situent généralement entre 16 et 22 degrés et en été entre 28 et 32 ​​degrés.

L’aéroport le plus proche est Almeria à environ 45 minutes, tandis que l’aéroport international de Murcie (140 km) est à une heure et demie. L’aéroport d’Alicante (200 km) est à deux heures de route. L’aéroport de Malaga est à trois heures de route.

Le prix publié comprend les frais de courtage et n’inclus pas:

L’ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) ou taxe sur les mutations immobilières est de 7%.

Frais de notaire – environ 1 500 €

Cadastre – environ 650 €

Frais d’avocat non inclus.

La documentation complète de la propriété est disponible dans notre bureau, conformément au décret 218/2005 du 11 octobre, qui détermine la réglementation de l’information des consommateurs lors de l’achat ou de la vente d’une propriété en Andalousie.

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