Exquise villa d’architecte à Valle del Este, bord golf

Cette exquise villa d’architecte à Valle del Este présente une architecture contemporain et un design intemporel. L’excellent emplacement en face du parcours de golf de Valle del Este offre de belles vues sur les greens et des aperçus mer.

La villa de 250 mètres carrés se trouve sur un terrain de 813 mètres carrés au cœur du golf resort. Un hôtel quatre étoiles et un spa, des restaurants, des bars et quelques boutiques du resort sont tous accessibles à pied. En même temps, vous n’êtes qu’à dix minutes des plages de Vera Playa, des plages de Mojacar et du centre du village de Vera, où vous trouverez un large éventail de services et de supermarchés. La villa a un design minimaliste et se compose de trois chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain. C’est un chef-d’œuvre d’élégance et de confort.

La villa

Cette exquise villa d’architecte à Valle del Este a été construite en 2020. Elle a été conçue par le propriétaire, un photographe de mode, en collaboration avec un architecte local talentueux. Les nombreux détails élégants dans la conception, le niveau de finitions et l’éclairage LED subtil rendent cette villa tout simplement sensationnelle.

Le mur entourant la parcelle possède des ouvertures soigneusement implantées annonçant une propriété d’exception. Il y a un portail électrique et une porte d’accès automatique d’où un sentier mène au hall d’entrée avec des escaliers au premier étage.

Du hall d’entrée, vous arrivez à un mur de verre décoratif, fini en métal noir, qui s’ouvre sur le séjour. L’espace de vie ouvert a de grandes portes-fenêtres sur toute son largeur. Les fenêtres sont en aluminium gris anthracite et donnent à la terrasse de la piscine. Il y a une délicieuse cuisine personnalisée avec îlot et salle à manger ensoleillée. Légèrement séparé de la cuisine et de la salle à manger, se trouve un salon confortable avec un mur noir contrastant. Le salon est élégamment meublé et décoré dans des tons principalement blancs et neutres où certaines œuvres aux couleurs vives se distinguent. Le carrelage gris clair de l’intérieur continue aux terrasses. Cela mélange le salon avec les belles terrasses à l’extérieur, encadrées par le paysage coloré du parcours de golf.

À côté de la cuisine se trouve un garde-manger avec une porte donnant sur le parking et autre au  buanderie. Il y a une toilette avec lavabo dans le hall d’entrée. Plus loin au rez-de-chaussée se trouve une chambre double avec de belles vues, placards, une salle de bains avec douche à l’italienne et de grandes fenêtres donnant sur la terrasse.

La chambre principale est spacieuse et élégante. C’est la dernière pièce au rez-de-chaussée. Elle comprend une salle de bains élégante avec une douche à l’italienne et une baignoire. De grandes portes-fenêtres qui s’ouvrent sur la terrasse et la piscine. Le tout avec une vue panoramique spectaculaire sur le golf.

Au premier étage, il y a une troisième chambre double avec sa salle de bains. Cette chambre a accès à une terrasse spacieuse, à partir de laquelle vous avez une vue à 360º: vue golf, vue mer et vue montagnes.

Toutes les chambres ont un design frais et élégant. Les salles de bains de la villa sont extrêmement attrayantes, finies avec des carreaux de céramique de qualité supérieure et des meubles modernes.

Il y a la possibilité d’agrandir la surface construite avec un home cinéma et une bodega ou avec deux chambres supplémentaires sous la terrasse de la piscine, face au golf.

Extérieur

Spacieuse terrasse exposée sud devant le séjour et les chambres au rez-de-chaussée. Il y a une vue sur la mer et une belle vue colorée sur le golf. La terrasse dispose d’une piscine intégrée, d’eau salée, de 3,2 par 9 m avec une douche à l’extérieure. Cette grande terrasse offre l’espace pour un grand coin repas en plein air, un salon à l’extérieure et des transats au bord de la piscine. 

De cette terrasse un escalier descend vers un jardin devant les greens. Voici l’entrée du sous-sol.

Il y a un jardin exposé au nord avec une terrasse à l’entrée de la maison. Lors des journées d’été les plus chaudes, cette terrasse ombragée offre une agréable fraîcheur. Un éclairage extérieur à LED soigneusement exécuté illumine les façades et le jardin. Les jardins sont joliment aménagés dans un concept de «jardin sec» entouré par le terrain de golf. Il y a une place de parking confortablement aménagée juste à côté du garde-manger.

Eau et électricité

La maison est reliée au réseau d’eau et d’électricité.

État et finitions

Cette villa de luxe est toute neuve et dispose de tous les permis légaux.

La chambre principale a une douche à effet pluie, une baignoire, deux lavabos, un miroir avec éclairage LED et une toilette séparée. Les autres salles de bains attenantes disposent d’une douche à effet pluie, d’un lavabo avec placards, une toilette, un miroir avec éclairage LED. Tous les robinets de la maison sont de la marque Grohe. Les beaux carreaux carrés mesurent 75 sur 75 cm, de la marque Durestone. Toutes les chambres ont des armoires encastrées grandes avec un aspect bois. D’autres armoires encastrées se trouvent dans le hall d’entrée et dans le garde-manger.

La cuisine est entièrement équipée et dispose d’une plaque à induction de 90 cm avec hotte Frecan. Il y a un micro-ondes combiné, un four séparé, un réfrigérateur avec tiroir Vitafresh, tout de la marque Bosch. L’îlot de cuisine est équipé d’un plan de travail de Dekton et meubles avec tiroirs et armoires de 120 cm de large.

Le garde-manger est entièrement équipé et voici un deuxième réfrigérateur avec congélateur. La buanderie dispose d’un lave-linge, d’un sèche-linge et d’un évier. Le salon dispose d’un meuble TV ‘flottant’ fait sur mesure avec une télévision de 55 pouces.

Il y a un éclairage LED intégré dans les plafonds et sur les murs. Unités de climatisation Mitsubishi avec air chaud et froid dans toute la maison. Fenêtres en aluminium avec double vitrage et climalit. Il y a une porte d’entrée de sécurité, un portail électrique et une porte d’accès automatique à l’entrée de la parcelle. La villa dispose d’un système d’alarme avancé.

16 panneaux solaires photovoltaïques sont cachés sur la terrasse du premier étage: Panasonic Flatfix N325-325WP avec transformateur SE40000H. Toutes les balustrades des terrasses sont en acier inoxydable de haute qualité.

Utilisation de la villa

Cette maison d’architecte offre un confort complet, ce qui en fait une résidence permanente idéale. Le concept de ‘peu d’entretien’ avec lequel la villa est conçue le rend également parfait pour une résidence secondaire. Il existe aussi la possibilité de générer des revenus locatifs pour  la situation exceptionnelle bord golf et à proximité des stations balnéaires populaires.

L’emplacement

La maison est située dans un endroit calme. Un lotissement de villas au coeur de ce resort de golf populaire et exclusif. Les bars et restaurants du petit centre commercial sont à distance de pied, comme tous les services de l’hôtel 4 étoiles, y compris les installations de spa. Valle del Este est à quelques minutes du village de Vera et des plages de Mojacar et Vera Playa avec une abondance de boutiques, de restaurants et de services.

Le parcours de golf se compose de larges fairways, de tees surélevés, de greens réceptifs, de lacs et de bunkers situés à des endroits stratégiques. Quel que soit le niveau du joueur, chaque trou devient une attraction avec une vue occasionnelle sur la Méditerranée. Le terrain en pente crée un spectacle de contrastes visuels. C’est un environnement parfait pour profiter du style de vie méditerranéen.

Valle del Este possède également un club de plage à Vera Playa, ainsi qu’une école de voile.

Le Valle del Este Golf Resort est situé sur la côte est, « Levante », d’Almeria, en Andalousie. La côte levante d’Almeria est plutôt calme par rapport à la Costa del Sol ou à la Costa Blanca. Il n’y a pas d’embouteillages, pas d’immeubles de grande hauteur, il n’y a pas de grands centres commerciaux et la langue courant est encore l’espagnol.

L’environnement est très spécial. Il y a des plages de sable, des criques, des montagnes rocheuses, le désert, la réserve naturelle de Cabo de Gato et des villages de pêcheurs idylliques. De plus, l’air et le climat sont parmi les meilleurs d’Europe. Fatigué de tout ce soleil? Alors les pistes de ski de la Sierra Nevada sont exactement à deux heures et quart de route.

Le resort est facilement accessible. Les autoroutes A-7 et AP7 sont à quelques minutes. L’aéroport d’Almeria se trouve à 40 minutes de route via l’autoroute A-7.

L’aéroport international de Murcie à Corvera est à une heure et vingt minutes via le péage AP-7. L’aéroport d’Alicante est à deux heures par l’autoroute A-7. L’aéroport de Malaga est à un peu plus de deux heures et demie, également via l’autoroute A-7.