Villa Arabe à Vera, Almería : Luxe et Culture en Espagne du Sud

Franchir le seuil de cette villa arabe à Vera (Almería) donne l’impression de remonter le temps jusqu’à l’ancien Al-Andalus. À l’intérieur, vous découvrirez une villa de style arabe aux tons terre cuite, ornée de deux dômes majestueux. La véranda distinctive avec ses arcs offre une vue sur la piscine et le jardin, complété par une fontaine nasride.

La villa dispose de deux suites spacieuses, d’un grand salon avec une salle à manger séparée et d’une terrasse supérieure où vous pourrez savourer un thé à la menthe rafraîchissant. La grande piscine comprend un banc intégré, parfait pour se détendre en été avec un livre dans l’eau fraîche. Cette villa est un lieu unique où tous les meubles sont d’origine, vous transportant dans une autre époque et une autre culture qui ont laissé un héritage significatif dans cette région d’Almería, en particulier dans les villages environnants de Vera, Mojácar et Bédar.

La Villa

Cette propriété était la réalisation d’un rêve pour les propriétaires. La villa a été construite en 2004 et décorée par la suite par Rachid Benmaach, avec l’intention de faire de chaque coin un espace unique et un plaisir pour les sens. Benmaach est connu pour utiliser des techniques traditionnelles et anciennes telles que le zouak, le testir, le tadelakt et le tourik pour décorer les intérieurs dans le style marocain. Ses projets incluent des résidences royales comme celle du prince El Rachid à Riyad (Arabie Saoudite) en 1994 et le palais du prince Salman à Tanger (Maroc).

En entrant dans la maison par la véranda, vous trouverez un hall d’entrée baigné de lumière naturelle provenant de panneaux de verre au plafond. À droite se trouve un salon aux hauts plafonds avec une décoration arabe spectaculaire et une cheminée. Deux magnifiques arcs décorés de muqarnas séparent le salon de la salle à manger. Le hall d’entrée mène à un bel escalier et à l’entrée de la cuisine, avec une porte extérieure trop belle pour être appelée porte arrière. La cuisine spacieuse est équipée de conforts modernes et dispose d’une table de petit-déjeuner. Elle se connecte à une grande buanderie avec accès à un petit patio clôturé en fer forgé avec une fontaine sur le côté de la maison.

De retour dans le hall d’entrée et le couloir, vous trouverez une spacieuse suite avec des fenêtres en vitrail teinté de bleu, en face du salon. Adjacent à la chambre, se trouve un grand dressing et une salle de bains spacieuse avec baignoire. Les espaces de vie et de sommeil se ressentent comme un grand espace ouvert. La chambre n’a pas de porte, mais dispose d’une belle entrée décorée qui peut être fermée par des rideaux.

À côté de la chambre et en face de la salle à manger se trouve un vaste toilettes pour les invités. Plus loin dans le couloir, il y a une vitrine magnifique avec de superbes objets d’art mauresques. L’escalier menant à l’étage supérieur est baigné dans un jeu d’ombres provenant des fenêtres décorées de style mauresque, et après le coucher du soleil, la lampe ornée prend le relais, illuminant l’escalier avec les plus belles teintes. Une fois à l’étage supérieur, nous arrivons à la deuxième suite.

Cette suite dispose d’un dôme, d’une cheminée et de grands placards en bois massif. Une balustrade surplombe le magnifique salon. La suite a également accès à la charmante terrasse supérieure pour le thé. Il y a une grande salle de bain avec une douche entièrement finie en tadelakt.

En ce qui concerne les meubles, tous les éléments proviennent de voyages en Afrique du Nord et au Moyen-Orient. Vous trouverez des portes et des têtes de lit en bois sculpté à la main, des lampes artisanales, des rideaux en soie, des tapis et coussins turcs, des muqarnas, des lavabos en laiton, ainsi que des peintures et tapisseries thématiques.

Extérieurs

Le son agréable de l’eau de la fontaine nasride enveloppe cette villa arabe. La fontaine fait écho au patio Acequia de l’Alhambra. Un étroit ruisseau d’eau carrelé est entouré d’une rangée de jets d’eau se terminant par une typique étoile à huit branches, un symbole dans la culture arabe. Il représente les huit portes du paradis au islam. La fontaine se trouve devant l’entrée de la propriété, indiquant immédiatement qu’il ne s’agit pas d’une maison ordinaire.

La charmante véranda est sans aucun doute l’espace le plus utilisé de la villa. De là, on peut admirer la fontaine et la vaste piscine. Autour de la piscine, il y a de la place pour des transats, et derrière la piscine, on trouve un barbecue encastré avec un coin repas sous un pergola recouvert de jasmin. Le jardin entoure la maison, et dans un coin, il y a un luxueux enclos pour chiens.

L’accès pour les véhicules se fait par une porte automatique, avec un abri pour voitures situé juste en face de la buanderie, à coté de la cuisine.

Services

La villa dispose de l’eau courante et est connectée au réseau électrique. Elle dispose de la climatisation (chaud/froid) dans toutes les pièces.

État et Finitions

La propriété est en excellent état avec des finitions et une décoration spectaculaires. Elle est équipée d’un système d’alarme et d’internet haut débit. La villa, les jardins et toutes les installations intérieures et extérieures sont bien entretenues.

Usage et Potentiel

Que vous recherchiez une villa exceptionnelle pour un usage personnel ou comme investissement, cette propriété est le choix parfait. Ces dernières années, la villa a offert des expériences de vacances remarquables aux invités et est entretenue par une entreprise professionnelle. En plus de son potentiel comme maison de vacances, la villa sert de refuge privé pour les propriétaires, offrant un havre de paix loin de l’agitation de la vie quotidienne tout en profitant du climat et de la sérénité de la côte méditerranéenne du sud de l’Espagne. Bien que la villa ne dispose actuellement que de deux chambres, elle est conçue structurellement pour accueillir deux chambres supplémentaires et une salle de bain à l’étage supérieur, sous réserve de l’obtention des licences nécessaires de la municipalité. La surface construite autorisée par la municipalité de Vera sur cette parcelle le permet en principe.

Environs

La propriété est située dans la province d’Almería, entre le village de Vera et la plage de Vera Playa. Vera Playa offre six kilomètres de plages larges (Las Marinas-Bolaga, Puerto Rey, El Playazo et Quitapellejos).

À deux kilomètres de la villa, il y a une bonne sélection de restaurants espagnols et internationaux, de bars, de divers supermarchés, de cabinets médicaux et d’écoles.

Les golfeurs peuvent profiter du resort de golf Valle del Este, à 10 km de la propriété, ou du terrain de golf Desert Springs, à seulement 9 km. Les amateurs d’équitation trouveront plusieurs centres équestres dans un rayon de 5 km de la villa.

Les villages environnants incluent Garrucha avec son port de pêche espagnol et le village de Mojácar, qui dispose également de deux parcours de golf de 18 trous.

Vera et les villages voisins bénéficient d’un microclimat, avec plus de 310 jours de soleil par an. Les températures hivernales varient généralement entre 16 et 22 degrés Celsius, tandis que les températures estivales varient entre 28 et 32 degrés Celsius.

L’aéroport le plus proche est celui d’Almería, à 50 minutes en voiture. Alternativement, les aéroports internationaux de Murcie et Alicante sont respectivement à 140 km et 200 km. L’aéroport de Malaga est à deux heures et demie de route.

Le prix publié inclut les frais d’agence immobilière et exclut l’ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) ou taxe de transfert de propriété, les frais de notaire et d’enregistrement. Les frais d’avocat et/ou les frais administratifs ne sont pas inclus dans le prix.

La documentation complète de la propriété est disponible dans notre bureau, selon le décret 218/2005 du 11 octobre, qui régit l’information aux consommateurs lors de l’achat ou de la vente d’une propriété en Andalousie.