Cette villa rénovée à Mojacar Playa avec appartement d’invités dispose de 6 chambres et 4 salles de bains. La maison a été presque entièrement rénovée et se dresse sur un terrain de 527 mètres carrés de terrain constructible. Des matériaux de luxe tels que le marbre et la pierre naturelle ont été utilisés lors de la rénovation. Cette maison d’été classique espagnole a une superficie construite de 240 mètres carrés, répartie sur deux étages. Actuellement, la propriété se compose d’une maison principale sur deux étages avec un appartement d’amis au premier étage. Sur le côté sud de la propriété se trouve une toute nouvelle piscine. Toutes les terrasses sont en travertin, entrecoupées de zones jardin. L’emplacement de la maison est excellent à exactement 450m de la plage, où vous trouverez également des restaurants, des bars et des supermarchés.
La villa
Vous entrez dans la propriété par l’une des portes en bois rustiques. Il y a deux portes d’entrée et une entrée principale. Les magnifiques sols de terrasse en travertin, les balustrades et les encadrements de fenêtres indiquent immédiatement qu’il ne s’agit pas d’une maison ordinaire. Il y a une grande terrasse avec places de parking.
La façade est au côté nord de la maison. La porte d’entrée s’ouvre sur un salon spacieux avec de grandes fenêtres et des escaliers menant au premier étage. A droite de la pièce se trouve une chambre. Il y a une salle de bain rénovée en marbre et une buanderie.
Quelques marches plus haut, un couloir distribue trois chambres et une salle de bains. Le couloir débouche sur un second séjour avec cuisine ouverte. A droite et à gauche de cet espace, on accède à la terrasse qui longe trois façades de la villa.
A droite de la maison se trouve un talus qui termine sur la terrasse est. De là, vous avez deux portes vers l’immeuble. Une porte s’ouvre sur l’espace de vie au premier étage de la maison principale et l’autre porte s’ouvre sur l’appartement entièrement rénové.
L’appartement des invités
L’appartement est rénové et se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre spacieuse avec belle salle de bain en marbre. Il y a aussi une deuxième chambre avec un lit superposé et salle de douche. L’appartement a deux portes qui s’ouvrent sur la terrasse.
Extérieurs
Belles terrasses en travertin au rez-de-chaussée et au premier étage. Il y a une terrasse à côté de la cuisine de la maison pour les repas en plein air. Sur le côté sud de la propriété se trouve une toute nouvelle piscine avec une espace plage en marbre beige et une zone de baignade en mosaïque beige. Il y a un coin salon et une terrasse bien exposée au bord de la piscine. Juste avant l’entrée au premier étage se trouve une pièce avec les installations de la piscine. Le terrain est entièrement clos de murs.
Eau et électricité
La villa dispose de l’eau courante et est raccordée au réseau électrique.
État et finition
La maison est prête à emménager. Les rénovations ont été réalisées avec des matériaux de très haute qualité. Le premier étage de la maison principale n’est pas complètement rénové. La cuisine et la salle de bain quelques soins pour lesquels le propriétaire est prêt à faire des concessions.
Utilisations
Il s’agit d’une résidence secondaire idéale, nécessitant peu d’entretien. Le futur propriétaire peut facilement incorporer l’appartement à la maison.
Cette propriété convient parfaitement comme maison à revenus. La maison principale peut éventuellement être divisée en deux appartements, de sorte qu’un total de trois appartements de deux chambres peut être proposé à la location de vacances. Un escalier menant à la terrasse sur le toit ajouterait également de belles vues sur la mer à la villa. En principe, une construction supplémentaire est également possible.
L’emplacement
L’accès à la propriété se fait par la voie publique. La villa se trouve à quelques pas de la plage. Mojacar Playa offre une sélection variée de restaurants, de supermarchés et de bars. Mojacar bénéficie de plus de 310 jours de soleil par an et possède un littoral de plus de 20 km, composé à la fois de criques naturelles et de plages de sable. Les températures diurnes en hiver sont autour de 16-22 degrés et en été entre 28 et 32 degrés. Le beau vieux village blanc de Mojacar est à 5 km de la maison.
A 5 km de la maison se trouve aussi le typique port espagnol ‘Garrucha’. Vous trouverez des banques, des cabinets médicaux privés et publics, des cabinets dentaires, des écoles primaires et une école secondaire à Mojacar Playa et à Garrucha. Il y a deux terrains de golf de 18 trous à Mojacar.
L’aéroport le plus proche est Almeria à environ 45 minutes, tandis que l’aéroport international de Murcie (140 km) est à une heure et demie. L’aéroport d’Alicante (200 km) est à deux heures de route. L’aéroport de Malaga est à trois heures.
Le prix publié comprend les frais de courtage et n’inclus pas:
L’ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) ou taxe sur les mutations immobilières est de 7%.
Frais de notaire – environ 1 500 €
Cadastre – environ 650 €
Frais d’avocat non inclus.
La documentation complète de la propriété est disponible dans notre bureau, conformément au décret 218/2005 du 11 octobre, qui détermine la réglementation de l’information des consommateurs lors de l’achat ou de la vente d’une propriété en Andalousie.
