Authentiek dorpshuis in Mojacar met zicht op de Middellandse Zee

Dit authentiek dorpshuis in Mojacar bevindt zich in het centrum van dit prachtige, historische plaatsje. Het heeft een aparte indeling met op elke verdieping mooie en verrassende ruimtes. De woonkamer heeft een mooi zeezicht en het grote dakterras geeft u een panoramisch, betoverend uitzicht op de Middellandse Zee en op het dorpje. De woning heeft drie slaapkamers en twee badkamers en is in goede staat. Deze woning is met de auto bereikbaar en heeft openbare parkeergelegenheid naast en voor de woning. Het ligt op 20 meter van enkele goede restaurants en op 150 meter van de smalle, Moorse straatjes met boetiekjes en bars die naar het levendige centrale plein leiden. Het strand ligt op 3 km afstand en er is een goede busverbinding tussen het dorp en het strand.

De woning

Antieke, dubbele deuren openen naar een ruime inkomhal. Je merkt meteen dat dit een bijzondere woning is. De hal heeft hoge plafonds, houten inbouwkasten en de originele vloer uit gebakken, keramische tegels. Er is een nieuwe badkamer met douche aan uw linkerhand, een trap die naar de leefruimtes leidt en aan het einde van de hal een grot. De grot werd omgebouwd tot een tweepersoonsslaapkamer en geniet het hele jaar door van een constante temperatuur. Bovenop de badkamer van de inkomhal is er extra slaapruimte.

De trap is afgewerkt met hout en rode keramische tegels en splitst naar rechts en naar links. Aan de linkerkant is een eethoek op een houten structuur, daarachter is een zonnige eetkamer met open haard en uitzicht op zee.

Rechts vindt u een gezellige en uitgeruste keuken met zicht op de woonruimtes.

Op de bovenste verdieping is de hoofdslaapkamer met een comfortabele badkamer en suite. Naast de master is een kleine logeerkamer. Een korte trap voor de logeerkamer leidt maar het dakterras.

Dit witgekalkte en authentiek dorpshuis in Mojacar is meer dan 100 jaar oud. Het weerspiegelt het eigenzinnige karakter van dit mooie, moorse dorpje. Virtueel bezoek nu bekijken via deze link.

Het dakterras

Het terras heeft een overdekt gedeelte met buitenkeuken en eetruimte, gevolgd door een zonneterras op het zuiden. Hier kunt u genieten van het prachtige uitzicht op zee en op de dakterrassen van het dorp. Het terras heeft water en elektriciteit.

Water en elektriciteit

Het huis heeft leidingwater en is aangesloten op het elektriciteitsnet.

Conditie en afwerking

Het huis is in goede staat en heeft een hoogwaardige constructie. De eigenaren hebben het huis gerenoveerd met advies en hulp van lokale specialisten. Ze slaagden erin om de originele kenmerken en afwerkingen in het huis te behouden. Tot een paar maanden terug stond er een ruïne aan de rechterkant van het huis. Dat werd onlangs gesloopt. De nu zichtbare buitenmuur werd geïnspecteerd en zal opnieuw worden bezet en geverfd. De foto’s werden genomen voordat deze werken werden uitgevoerd.

Het huis heeft veel trappen en is verdeeld over drie niveaus, daarom is het mogelijk niet geschikt mensen die slecht ter been zijn.

Gebruik en potentieel gebruik

Deze woning is zowel geschikt als permanente woning of als tweede woning. Deze karaktervolle eigendom voor de kust met een fantastisch uitzicht op zee, is ook een interessante investeringswoning met een goed potentieel voor vakantieverhuur.

De locatie

Mojacar met zijn Moorse verleden ligt in het zuidoosten van Andalusië. Het dorp, met zijn witgekalkte huizen aan de voet van de Sierra de Cabrera, kijkt uit over de Middellandse Zee. Er is een bus van het dorp naar de stranden van Mojacar Playa.

Het dorp heeft alles wat u nodig heeft om aan uw behoeften te voldoen. Er zijn verschillende goede restaurants en bars in het dorp en u vindt er de leukste boetiekjes en decoratiewinkels van de streek. Er is een kleuter- en basisschool, een gemeentelijk binnenzwembad en sportvelden.

Op drie kilometer van de woning ligt Mojacar Playa. Hier vindt u grotere supermarkten, meer restaurants, bars en nachtclubs, banken, particuliere en openbare dokterspraktijken, apotheken, tandartspraktijken en een middelbare school.

Mojacar heeft een kustlijn van ruim 20 kilometer die bestaat uit zandstranden, kliffen en baaien tussen de rotsen. U vindt er ook twee 18-holes golfbanen.

Mojacar heeft meer dan 310 dagen zon per jaar en de dagtemperaturen in de winter liggen rond de 16-22 graden en in de zomer tussen de 28 en 32 graden.

De dichtstbijzijnde luchthaven is Almeria, ongeveer 45 minuten met de auto, terwijl de internationale luchthaven van Murcia (150 km) op anderhalf uur ligt en de luchthaven van Alicante (200 km) op twee uur rijden. De luchthaven van Malaga ligt op drie uur rijden.

De gepubliceerde prijs is inclusief bemiddelingskosten en exclusief:

De ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) of overdrachtsbelasting is 7%.

Notariskosten – ongeveer € 1.500

Kadaster – ongeveer 650 €

Advocaatkosten niet inbegrepen.

De volledige documentatie van het onroerend goed is beschikbaar in ons kantoor, in overeenstemming met decreet 218/2005 van 11 oktober, dat de regulering van consumenteninformatie bepaalt bij het kopen of verkopen van een onroerend goed in Andalusië.