Exceptioneel Landhuis in Mojacar te koop

Dit exceptioneel landhuis in Mojacar met zwembad, jacuzzi, olijfgaard en waterbron heeft een prachtig uitzicht op het mooie witte dorpje Mojacar, de Middellandse Zee, Sierra Cabrera en zijn groene valleien. Het landgoed leunt tegen de prachtige groene bergen van het natuurreservaat Sierra Cabrera.

Het beslaat meer dan 4 hectare, bestaande uit bergachtige grond, boomgaarden op aangelegde plateaus, 2Ha vruchtbare landbouwgrond, een eigen waterbron met kristalhelder water van Sierra Cabrera, een verwarmd privézwembad met jacuzzi, beide overdekt in de winter en de verrassende fauna en flora van het natuurreservaat.

Oorspronkelijk een oude cortijo, is dit landhuis opnieuw opgebouwd naar een hoge standaard. Het is een onberispelijk gebouwde woning met fijne details.

Het landhuis heeft een bebouwde oppervlakte van 461 m² met een terrein van 44.244 m². `De woning beschikt over 3 ruime suite – slaapkamers en 4 badkamers. Het ligt zeer privé, maar tegelijk slechts vijf minuten van het oude centrum van Mojacar en op minder dan 10 minuten van het strand.

Het landhuis

Deze woning van 461 m2 heeft twee verdiepingen en twee tussenverdiepingen. Er zijn balkons aan de slaapkamers en terrassen rondom het landhuis, evenals een solarium. Er is een groot verwarmd zwembad en een jacuzzi op een steenworp van de woning.

Het pand is bereikbaar via een privéweg die door de olijfgaard naar de parkeerplaats en de dubbele garage loopt. Hier kunt u al genieten van het adembenemende uitzicht op de bergen en de zee.

Bij de ingang van dit landhuis passeert u een visvijver onder de veranda, voordat u de dubbele deuren uit massief hout bereikt. Deze deuren openen naar de inkomhal waar dubbele glazen deuren naar de grote, zonnige woonkamer leiden. Het eerste deel van deze leefruimte heeft een plafond met dubbele hoogte met galerij op de eerste verdieping.

De volledige ruimte heeft uitzonderlijk hoge plafonds met hoge terrasdeuren die de adembenemende uitzichten omlijsten. Er is een grote eetruimte een ruim salon met open haard en een bureau. Alle deuren komen uit op het terras dat langs twee zijden van deze leefruimte en van keuken loopt. De grote ingerichte keuken communiceert met de eethoek. Het heeft een ontbijttafel en toegang tot het terras en de veranda.

Naast de woonkamer is de traphal, waar zich een gastentoilet bevindt en de trap die toegang geeft tot de tussenverdieping en de eerste verdieping.

Op de tussenverdieping zijn er drie suites: twee tweepersoonskamers, elk met een grote badkamer, inbouwkasten, voldoende ruimte voor een king size bed en een leeshoek. Deze kamers hebben een balkon met uitzicht op de Middellandse Zee of op de bergen. De derde suite is de hoofd slaapkamer met salon, uitgerust met een ruime badkamer en een inloopkast. Deze kamer biedt een prachtig zeezicht.
Eens op de eerste verdieping, komt u op de galerij van de woonkamer. De galerij gaat verder naar een hobbykamer voordat je het zonneterras bereikt. Vanaf dit terras heeft u 360º uitzicht op de bergen, de omliggende vallei en dorpen en uiteraard op de Middellandse Zee.

Op de tweede tussenverdieping, op het niveau van de garage, is een souterrain. Deze ruimte bestaat uit een ontspanningsruimte met een enorme open haard en een badkamer. Er zijn ramen die voor natuurlijk licht en ventilatie zorgen.

Op dezelfde verdieping is een wasruimte en een ruimte waar dekinstallaties zijn ondergebracht: een waterfiltratiesysteem, een waterontharder en de centrale verwarmingsketel.

Exterieur

Het huis staat op de top van een heuvel en lijkt te leunen tegen de heuvels van Sierra Cabrera. Het bergachtige terrein van de boerderij is van een ongerepte natuurlijke schoonheid. U kunt er allerlei soorten fauna observeren, waaronder vossen, schildpadden, hagedissen, uilen, kolibries en een grote verscheidenheid aan beschermde vogels. In dit bergachtige terrein komt het bronwater naar de oppervlakte.

De boomgaarden rond de woning hebben olijfbomen in een optimale staat van productie. Ze zijn deels van de Arbequina variëteit en deels van “El Pais”. Ze produceren ongeveer 200 liter extra virgen olijfolie. De rest van de boomgaarden hebben een grote verscheidenheid aan fruitbomen, zoals sinaasappel-, mandarijn-, citroen-, peren-, pruimen-, kersen-, perzik- en appelbomen. De tuin bestaat uit prachtige volwassen bomen en bloeiende struiken. De boomgaarden en de tuin hebben een automatisch irrigatiesysteem. Alle bomen en planten zijn inheems en vermengen zich met het omringende en beschermde landschap.

Ongeveer 50 meter van het landhuis is het zwembad, beschermd tegen de wind. Het bestaat uit een zwembad van 15 x 3,50 m, perfect om in te zwemmen. Het zwembad is verwarmd, overdekt en kan gedurende de warmere maanden worden geopend. Achter het zwembad is een grote jacuzzi in een glazen veranda. Onder het zwembad zijn er buitenconstructies ontworpen om het waterfiltratiesysteem en de verwarmingsinstallaties van het zwembad onder te brengen, evenals opslagruimten en twee hondenrennen.

De grote terrassen rondom het landhuis zijn ideaal om het hele jaar door in de buitenlucht te wonen en bieden een prachtig panoramisch uitzicht over het nabije landschap naar de zee.

Het water

De eigendom heeft recht op 2 uur vers en helder water om de twaalf dagen, wat de woning ongeveer 50 m3 water geeft. Het water wordt opgeslagen in een afgedekt waterreservoir met een capaciteit van 100 m3. Van het reservoir wordt het water naar het landhuis en het irrigatiesysteem geleid. Er is een aansluiting mogelijk op het waternet bij de ingang van de eigendom.

Elektriciteit, stookolie en gas

De eigendom is aangesloten op elektriciteitsnet. In de woning is er centrale verwarming op stookolie. De keuken heeft 5 gaspitten en een elektrische oven. Op het solarium is een pre-installatie voor zonnepanelen voor warm water.

Staat en afwerking

Het huis is in zeer goede staat en instapklaar. De oorspronkelijke cortijo werd herbouwd naar een hoge kwaliteitsnorm: dikke, geïsoleerde muren, ongewoon hoge plafonds die het huis in de zomer koel houden, hoge ramen en deuren voor maximale lichtinval. Het schrijnwerk van de deuren, kasten en vloeren is van een voortreffelijke kwaliteit, de ramen hebben dubbele beglazing met aluminium frames van eerste kwaliteit met externe zonnewering luiken. De vloeren van het huis, zowel binnen als buiten, hebben handgemaakte terracotta tegels. In de slaapkamers zijn er massief houten vloeren.
Het huis heeft centrale verwarming. Er zijn airconditioning units in alle kamers. Er is een telefoonlijn met internet en een veiligheidsdeur met video-intercom.

Gebruik en mogelijk gebruik

Dit landhuis is ideaal voor mensen op zoek naar een permanente woning in een exclusieve, rustige en natuurlijke omgeving, op slechts 5 minuten van alle voorzieningen en op 10 minuten van het strand. Het is een grote familiewoning met olijfbomen en fruitbomen in volle productie en ongeveer twee hectaren vruchtbare landbouwgrond.

De locatie

Toegang tot de woning is vanaf een rustige openbare en verharde weg, die leidt naar de privé oprit met automatische inrijpoort. Via de boomgaarden leidt de oprit omhoog naar de woning. U merkt meteen dat dit een zeer private lokatie is in een begeerde omgeving. Deze Sierra Cabrera-vallei weerspiegelt een eeuwenoude technologie die dit gebied van Mojacar al 1200 jaar geleden tot een groen paradijs omtoverde. Landbouwplateaus worden uitgehouwen in de hellingen van de vallei en geïrrigeerd met het bronwater van Sierra Cabrera door een netwerk van irrigatiekanalen, een techniek die werd beheerst door de Moren en die de lokale boeren, vandaag, nog steeds gebruiken.

Het mooie, oude witte dorp van Mojacar ligt op vijf minuten rijden. Hier vind je de wekelijkse markt op woensdag, bars, restaurants, basisschool en het gemeentelijk overdekt zwembad. De stranden van Mojacar liggen op 10 minuten afstand. In Mojacar Playa vindt u alle voorzieningen, een grote verscheidenheid aan zowel traditionele Spaanse als internationale restaurants, een middelbare school, banken en privé- en openbare dokterspraktijken.
Het dorp Turre is zeven minuten rijden. Er is een wekelijkse markt op vrijdag en er zijn supermarkten, restaurants, bars en scholen. Het traditionele vissersdorpje Garrucha ligt op 12 minuten.

Mojacar heeft meer dan 310 dagen zon per jaar en meer dan 20 km aan stranden, bestaande uit zowel rotsachtige baaien, als zandstranden. De gemiddelde dagtemperatuur in de winter is rond de 16-22 graden en in de zomer 28-32 graden.

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Almeria op ongeveer 45 minuten afstand, terwijl de internationale luchthaven van Murcia (140 km) op anderhalf uur ligt en de luchthaven van Alicante (200 km) op twee uur rijden ligt. De luchthaven van Malaga is twee en een half uur rijden.