Ruime strandvilla met zeezicht in Cala Marqués, Vera Playa
Op nog geen 100 meter van het strand ligt deze kleurrijke strandvilla met een eigen tuin en zwembad, een buitenbar, barbecue, home cinema, biljartruimte en slaapplaats voor maar liefst tien personen. Kortom, een woning die is gemaakt om buiten te leven, rond het zwembad en met de zee binnen handbereik — terwijl ook de interieurs je geen moment vervelen.
De ligging in Cala Marqués is bijzonder. Aan het einde van een doodlopende straat, technisch op de tweede lijn met vanaf het terras op de eerste verdieping een mooi zeezicht tussen twee woningen op de eesrte lijn. Op het gelijkvloers zorgt de tropische tuin voor een aangenaam kader rond het zwembad en de woning, zonder inkijk vanaf het strand.
De villa
De villa staat op een perceel van 505 m² en telt zo’n 192 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over drie niveaus. Gelijkvloers vind je een volledig uitgeruste keuken en een zonnige woonkamer in L-vorm, omringd door terrasdeuren die toegang geven tot de overdekte terrassen aan de oost- en zuidzijde van de woning. In de hoek van de kamer nodigt een mediterrane open haard uit tot lange avonden binnen. Eveneens op deze verdieping: een tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten en een badkamer met ligbad én douche.
Op de eerste verdieping liggen nog twee ruime tweepersoonsslaapkamers, elk met eigen badkamer en inloopdouche. De hoofdslaapkamer heeft rechtstreekse toegang tot het terras met zicht over de Middellandse Zee.
De trap loopt door naar het solarium, waar je vanuit het bali-bed tijdens de warme maanden in de schaduw wegdroomt — of onder de sterrenhemel de nacht doorbrengt.
Het souterrain biedt tal van mogelijkheden. Op dit moment is de ruimte ingericht als riante speel- en filmkamer, met daarnaast twee aparte slaapgedeeltes met tweepersoonsbedden: ideaal voor gasten of tieners, en eenvoudig naar wens opnieuw in te richten.
De buitenruimte
Bomen, palmen, struiken en bloeiende planten omarmen de woning en het privézwembad van 8 bij 4 meter met een weelderige, tropische sfeer. Vlak aan het zwembad liggen zonneterrassen met een gezellige buitenbar en barbecue, terwijl overdekte houten deck-terrassen aan de woning uitzicht bieden op tuin en zwembad. Direct aansluitend op de woonkamer ligt een ruim lounge- en eetterras. Op het perceel is bovendien voldoende parkeerruimte.
Installaties
De woning is aangesloten op het water- en elektriciteitsnet en beschikt over airconditioning (warm en koud), automatische tuinirrigatie en een warmtepomp-boiler. De open haard in de woonkamer maakt de villa ook ‘s winters uitermate comfortabel. Alle gebruikte afwerkingsmaterialen zijn van topkwaliteit.
De omgeving
Cala Marqués is een rustige, residentiële omgeving in Vera Playa, met de Middellandse Zee op drie minuten wandelen. Supermarkten, restaurants, cafés, chiringuitos en winkels liggen allemaal in de directe omgeving, even voorbij het strand van Cala Marqués, op grondgebied van Cuevas del Almanzora, wordt momenteel aan de bouw van een nieuw strandcomplex met in de toekomst een kilometerslange boulevard tot aan Villaricos. Ook de verbindingsweg naar Cala Marques wordt volledig vernieuwd met de installatie van een ambitieuze eco-boulevard met ruime wandel en fietspaden.
Voor golfliefhebbers zijn er maar liefst drie mooie banen binnen de twintig minuten bereikbaar: Desert Springs Golf Resort, Valle del Este en Marina Green liggen allemaal op korte afstand. De dorpen van Vera, Garrucha, Villaricos en Mojácar zijn makkelijk en liggen allemaal binnen een kwartier rijden.
In Vera komt binnenkort het TGV station die Almeria met Murcia verbindt.
Een woning met een bijzondere ligging
Wat deze villa vooral bijzonder maakt, is de combinatie van een ligging op de tweede lijn aan het strand met toch een fraai zeezicht, een beschutte tuin en een ruim perceel met privézwembad. Geen inkijk van strandgasten, wél ruimte genoeg voor het hele gezin met extra gastenverblijf — en instapklaar.
De vermelde prijs is inclusief makelaarskosten, maar exclusief ITP (overdrachtsbelasting), notariskosten, registratiekosten en eventuele juridische of administratieve kosten. De volledige documentatie van het eigendom is beschikbaar op ons kantoor, conform Decreet 218/2005 van 11 oktober.
