Esta espectacular finca en Pechina se encuentra a tan solo 15 minutos de las playas y del centro de Almería. Es una propiedad única, llena de carácter. La villa está bellamente decorada y cuenta con amplias habitaciones que rodean un patio interior. La villa tiene aproximadamente 400 metros cuadrados construidos rodeado por césped natural. Los coloridos jardines llenan el aire con agradables aromas y el canto de los pájaros. En la finca hay una casa de conserje, una gran piscina, un picadero, dos boxes con amplia zona de almacenamiento, huertas y una balsa. Hay hermosas vistas a las colinas circundantes con incluso un atisbo del mar.
La villa
Se accede a la villa a través de un camino asfaltado. Un conjunto de puertas dobles antiguas se abren automáticamente a un camino privado que termina al lado de la villa. La villa es refrescante y ecléctica. Verá el amor de los propietarios por los viajes y por la naturaleza.
A la izquierda del hall de entrada hay una amplia cocina. Hay una despensa independiente, pasaplatos al comedor y acceso a un patio con lavadero.
A la derecha del hall hay un arco que lleva a la escalera. El hall conduce a la gran sala de estar. Aquí encontrará una zona de comedor, un salon y el corazón de la casa, el patio andaluz. Esta zona de estar es soleado y tiene puertas dobles que se abren a un gran porche. El salón esta diseñado alrededor la chimenea, que se encuentra en el centro de un muro de piedra natural. Desde el salón se accede al patio. El patio tiene hermosos azulejos, incluido un banco. Hay muchas plantas que aprovechan los rayos de sol que entran al patio a través de una cubierta de cañizo.
Desde el salón se accede a un pasillo a la zona de descanso. Hay un dormitorio principal con su baño. El pasillo envuelve el patio y da acceso a otros tres dormitorios dobles y un amplio baño.
Luego vuelves a las escaleras. El hueco de las escaleras está bellamente decorado y le lleva a la primera planta. Hay un gran espacio diáfano con un área de juegos, un área de oficina y al final un dormitorio doble y un pequeño baño con ducha. Desde este espacio abierto hay una puerta que se abre a la terraza.
La casa del conserje
Hay una casa de conserje cerca de la puerta de entrada a la finca. Tiene cuatro cuartos y el conjunto necesita una reforma. Además de la casa del conserje, hay establos con un amplio almacén.
Exteriores
Un amplio porche ocupa dos fachadas de la villa. Termina en la fachada suroeste con una terraza barbacoa con comedor al exterior. Detrás de la villa hay un garaje doble. Junto a la casa, pero en un nivel inferior, hay un picadero.
En frente de la villa, el camino pasa por la gran piscina. Si continúa el camino hacia la entrada, encontrará un oasis verde a la derecha con bancos rústicos entre los árboles y detrás, una balsa. Frente a la casa del conserje hay varios aviarios. Detrás de los establos hay perreras (vacías). Enfrente y junto a las cuadras hay huertas.
Agua y electricidad
La casa está conectada a la red de electricidad y agua. También hay agua de riego en funcionamiento.
Estado y acabado
La casa está en muy buen estado. La casa del conserje necesita una reforma y está ocupada por una familia que mantiene los exteriores. Los boxes se utilizan actualmente para el almacenamiento, pero están en buen estado. La casa dispone de teléfono e Internet. Toda la carpintería es de madera y todas las ventanas tienen contraventanas.
Usos y usos potenciales
Es un hogar permanente perfecto para una familia que quiere vivir cerca de la ciudad, pero con el espacio exterior y la tranquilidad del campo. Hay espacio para mascotas pequeñas y grandes y una casa separada para invitados o, como es el caso actualmente, para el personal de mantenimiento. También puede convertirse en una casa rural si transforma todas las dependencias en habitaciones de huéspedes.
La Ubicación
El acceso a la propiedad es desde una via pública y asfaltada. La propiedad se encuentra en Pechina. Pechina está al pie de la Sierra de Alhamilla. Es un pequeño pueblo de menos de 4000 habitantes con casas bajas de colores claros alrededor de una iglesia y rodeado de naranjos y colinas.
La Sierra de Alhamilla es una pequeña sierra de interés ecológico y paisajístico por su abundante vegetación (formada por un encinar en muy buen estado y pinares de repoblación) y por su importancia ornitológica. También es conocida por sus aguas medicinales. Hay un balneario natural para disfrutar el agua de la sierra en Pechina (“balneario Sierra Alhamilla”).
Pechina también fue el lugar de entrada de las culturas mediterráneas. Cerca estaba la ciudad ibérica y romana de Urci. Durante la época de Al-Andalus fue la capital de la República Marítima “Bayyana”. Fue Abderraman II quien encargó la defensa de la costa de Almería a las tribus yemenitas de Gassan y Ru’ayn. Estas tribus junto con los mercaderes y marineros andalusíes formaron la República Marítima de Pechina. Esta zona se llamó Urs al-Yaman y su capital, Bayyana.
Durante varios años se han llevado a cabo trabajos de excavación arqueológica en el sitio de Bayyana, que ha documentado numerosas estructuras de edificios y objetos de gran interés. Por ejemplo, un gran número de monedas, que actualmente se pueden ver en el Museo de Almería.
El centro del pueblo de Pechina está a 3 minutos de la propiedad. A diez minutos encontrará tiendas y supermercados en Huercal de Almeria. Las playas de Retamar y el centro de la ciudad de Almería, se encuentran a 15 minutos. La reserva natural de Cabo de Gata con sus hermosas playas y pueblos marineros está a 25 minutos. El aeropuerto más cercano es el de Almería a unos 20 minutos, mientras que los aeropuertos internacionales de Murcia y Málaga están a dos horas.
El precio publicado incluye comisiones de corretaje y no incluye:
El ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) es del 7%.
Gastos de notario – aproximadamente 1.500€
Reghistro de la Propiedad – unos 650 €
Honorarios de abogado no incluidos.
La documentación completa del inmueble está disponible en nuestra oficina, de acuerdo con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se determina el régimen de información al consumidor a la hora de comprar o vender un inmueble en Andalucía.
