Esta lujosa Villa en primera linea en Vera Playa es una experiencia en sí misma. Equipado con comodidades excepcionales, esta villa es ideal para aquellos que disfrutan de las cosas buenas de la vida. Tanto si es un foodie, cinéfilo, amante del sol o de los deportes acuáticos, esta villa de lujo en Vera Playa lo tiene todo.
Entre en su precioso jardín y tome el sol en la piscina climatizada o en una de las tumbonas mientras disfruta de las magníficas vistas de la playa y el mar. Relájese con su bebida favorita en el tiki bar o prepare una deliciosa comida en la cocina exterior. Pasee, nade o practique sus deportes acuáticos favoritos desde el acceso directo del jardín a la playa.
En el interior, la villa dispone de 4 dormitorios dobles, 3 cuartos de baño y un estudio en la planta superior con entrada privada. Es el lugar ideal para relajarse y reponer fuerzas. Desde las impresionantes vistas, las excepcionales instalaciones hasta el suave clima de Almería, esta propiedad lo tiene realmente todo.
La Villa
Esta lujosa villa de playa ofrece una vida totalmente indulgente, con todo lo que pueda desear para aprovechar al máximo cada día.
La villa se extiende en varios niveles, con algo para todos. El sótano incluye una sala de juegos con mesa de billar, tenis de mesa, tablero de dardos y una sala de cine. La sala de cine cuenta con lujosos sofás de cuero reclinables y una máquina de palomitas empotrado.
Además, en el sótano hay dos zonas adicionales para dormir: una con dos camas individuales y otra con una litera.
En la planta baja encontrará un amplio salón con puertas dobles que dan a la preciosa zona exterior. Entre la cocina y el salón hay un comedor. Un dormitorio doble y un baño completo también se encuentran en este nivel.
La primera planta está dedicada al descanso, con el dormitorio principal con baño en-suite y una gran terraza cubierta con zona de desayuno y camas de día con vistas a la playa. Es el lugar perfecto para una siesta al aire libre. El tercer dormitorio tiene dos grandes armarios empotrados y un cuarto de baño con ducha. En esta planta también hay un lavadero.
La planta superior ofrece un estudio privado con cocina, cuarto de ducha, zona de dormitorio y lo que es la terraza más hermosa de la villa con impresionantes vistas de la playa y el mar.
Exterior
Este oasis de ensueño frente a la playa tiene unos exteriores impresionantes. La abundancia de detalles es simplemente cautivadora. Desde el porche del salón se accede a los preciosos jardines y terrazas de la villa. Unos pocos escalones conducen a la terraza de la piscina, donde encontrará una cocina exterior de 5 m, equipada con una barbacoa giratoria de 2,5 m con placa y fregadero, un paellero de gas y un horno de leña tradicional. La gran terraza es ideal para celebrar grandes reuniones.
El placer de nadar está siempre presente en la piscina de 4 por 9 metros. La bomba de calor ecologica de la piscina utiliza un 20 % de electricidad y aprovecha un 80 % del calor del aire. Le asegura una experiencia de natación agradable incluso durante los meses de invierno. Además, la cubierta solar contribuye a mantener la temperatura del agua en un nivel óptimo.
Disfrute de las espectaculares vistas de la playa y el mar desde las tumbonas, la cama de día, una de las hamacas o de las tumbonas de la zona para tomar el sol.
Relájese en su chiringuito tipo Tiki mientras saborea una caña y disfruta del impresionante equipo de música. Disfrute de la máquina de karaoke o vea su partido o programa favorito en la televisión.
A la izquierda del bar encontrará un foso de conversación. En las noches de invierno se es lugar para haver una pequeña fogata para asar castañas, y en verano un sistema de nebulización refresca con al menos 10 grados.
Para aquellos que deseen aislarse del resto de la familia, la propiedad dispone de terrazas privadas en la primera y segunda planta. Tanto si desea disfrutar del sol como relajarse a la sombra, la elección es suya. Esta villa es el epítome de la vida al aire libre de lujo.
Agua, luz y calefacción
Esta villa esta conectada a la red de agua y de luz. La villa dispone de aire acondicionado (frío/calor) en todas las habitaciones.
Estado y acabado
Esta casa es una gran oportunidad ya que las propiedades en primera línea de playa son un bien escaso. Tiene acabados de calidad, una cocina amueblada y armarios empotrados, sistema de alarma y buen acceso a internet. La villa, los jardines y todas las instalaciones interiores y exteriores están bien mantenidos y en buenas condiciones. Hay un práctico taller en el pasillo junto a la villa.
Uso y usos potenciales
Si está buscando una villa excepcional en la playa, ya sea para uso personal, para entretener a amigos o como inversión, esta villa es la elección ideal. Situada en el sur de España, la villa ha proporcionado una experiencia vacacional excepcional a sus huéspedes durante los últimos años. La villa está impecablemente mantenida por un conserje a tiempo completo que también reside en el estudio de la propiedad. El conserje se encarga de atender las necesidades de los huéspedes y garantizar su comodidad durante la estancia. Además de su potencial como propiedad de alquiler vacacional, la villa también sirve como santuario privado para sus propietarios. Es un lugar donde pueden escapar del ajetreo de la vida cotidiana y disfrutar del clima y la belleza de la costa levante de Almeria.
Ubicación
Esta villa está situada en una calle sin salida, directamente en la playa «El Playazo», una amplia playa de Vera Playa con arena blanca y fina. La villa se encuentra a poca distancia de dos chiringuitos. A un kilómetro y medio de la villa encontrará un gran número de restaurantes españoles e internacionales, bares y cafeterías, así como un gran supermercado, una farmacia y un centro médico privado. El encantador pueblo español de Vera está a 7 km y ofrece un mercado semanal los sábados, tiendas y varios supermercados. El pueblo cuenta con varios guarderías, centros de educación infantil, cuatro escuelas primarias y tres escuelas secundarias, por lo que es un lugar ideal para las familias. El polideportivo municipal cuenta con una piscina cubierta, pistas deportivas cubiertas y al aire libre. También hay bancos, consultas médicas privadas, un centro de salud y clínicas dentales.
Los golfistas pueden disfrutar del campo de golf de Valle del Este, a 10 km de la propiedad, o del campo de competición de Desert Springs, a sólo 7 km. Los aficionados a la equitación encontrarán varias hípicas a 5 km de la villa.
El puerto pesquero de Garrucha, a 5 km, alberga un mercado semanal los viernes, así como supermercados, restaurantes, bares y escuelas. El nuevo puerto deportivo de Garrucha todavía tiene amarres disponibles para alquilar. El pueblo de Mojácar está a 15 km y tiene una costa de más de 20 km, con calas, acantilados y playas de arena. Mojácar también cuenta con dos campos de golf de 18 hoyos. Al unos 12 km al norte de la propiedad esta la costa de Cuevas del Almanzora con muchas calas, acantilados y playas naturales.
Vera y los pueblos vecinos disfrutan de más de 310 días soleados al año. Las temperaturas diurnas en invierno suelen oscilar entre 16 y 22 grados centígrados, y las estivales, entre 28 y 32 grados.
El aeropuerto más cercano es el de Almería, a 50 minutos en coche. Los aeropuertos internacionales de Murcia y Alicante están a 140 y 200 km respectivamente. El aeropuerto de Málaga está a dos horas y media.
El precio publicado incluye los honorarios de inmobiliaria y no incluye:
El ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) es del 7%.
Gastos de notario – aproximadamente 1.500€
Registro de la Propiedad – unos 650 €
Honorarios de abogado o gestaría no incluidos.
La documentación completa del inmueble está disponible en nuestra oficina, de acuerdo con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se determina el régimen de información al consumidor a la hora de comprar o vender un inmueble en Andalucía.
