In het charmante San Juan de los Terreros staat deze gezellige familievilla, omringd door een tuin en eigen zwembad op een terrein van 442 m². Met een bebouwde oppervlakte van 168m², biedt deze Spaanse woning een gedeeltelijk, maar prachtig uitzicht op de azuurblauwe baai van San Juan de los Terreros en een zicht op het kasteel van Terreros.
Een wandeling van slechts een kwartiertje brengt je naar het zachte zand van het strand, omringd door een keur aan gezellige restaurants, bars en winkels. Deze villa, gebouwd in het jaar 2000, is liefdevol onderhouden en biedt vier slaapkamers en twee badkamers.
Een ruime onderbouw, verdeeld in twee afzonderlijke ruimtes, voegt een extra dimensie van mogelijkheden toe aan deze charmante woning in een residentiële omgeving.
De villa
Bij binnenkomst verwelkomt een automatische inrijpoort je naar de villa. Een helling, speciaal ontworpen voor rolstoelgebruikers, leidt naar het verhoogde zuidterras. Het zonnige zuidterras, is deels overdekt en biedt een mooi uitzicht op zowel de zee als het zwembad.
Langs een kleine veranda, waar het heerlijk vertoeven is in de winter, kom je bij de voordeur van de woning.
Binnen opent de voordeur naar een knusse woonkamer met een open keuken en een leefruimte met een zit- en eethoek. Grenzend aan de keuken bevindt zich een kleine bergruimte en een badkamer met douche. Links van de keuken is de hoofdslaapkamer met een charmante dressinghoek. Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 59 m².
Een elegante trap leidt naar de bovenverdieping, waar een ruime tweepersoonsslaapkamer wacht met een privéterras en een prachtig uitzicht op zee. Tegenover deze slaapkamer bevindt zich een badkamer met ligbad. Aan het einde van de gang bevinden zich nog twee slaapkamers: een kleinere tweepersoonsslaapkamer aan de linkerkant en een eenpersoonsslaapkamer of kantoor aan de rechterkant, met een balkon dat uitkijkt op de omliggende bergen. Alle slaapkamers op de bovenverdieping zijn voorzien van inbouwkasten. De eerste verdieping is 50 m². groot.
Achter de woning is een trap naar de kelderverdieping van 59m². Deze ruimte heeft natuurlijke ventilatie biedt twee grote ruimtes. Een van die ruimtes werd als atelier gebruikt en de andere herbergt de zwembadinstallaties, wasmachines, droogkas en extra diepvries- en koelkasten.
De exterieurs
Een verfrissend zwembad van 8 bij 4 meter, compleet met buitendouche, vormt samen met het ruime zuidterras het middelpunt van de buitenruimte. De villa is omringd door volwassen bomen en planten, waaronder enkele fruitbomen zoals sinaasappel, grapefruit en citroen. Het ommuurde perceel heeft een kleine carport in de hoek, wat praktisch comfort toevoegt aan deze charmante setting.
Water, Elektriciteit en Verwarming
De villa is aangesloten op het leidingwater, elektriciteits- en afwateringsnet en beschikt over airconditioning (warm/koud) in drie slaapkamers en in de woonkamer.
Gebruik en Mogelijkheden
Deze liefdevolle familievilla biedt een warm thuis in de nabijheid van het charmante strand van San Juan de los Terreros. Geschikt als permanente residentie of als tweede thuis, deze villa is buitengewoon onderhoudsvriendelijk, zelfs als je niet het hele jaar door in Terreros verblijft. Bovendien biedt de ligging van de woning een uitstekende verhuurmogelijkheid als vakantieverblijf, zowel in het laagseizoen als in het hoog seizoen.
De lokatie
De woning bevindt zich in het hart van San Juan de los Terreros. Deze kustplaats behoort bij de gemeente Pulpi. Het ligt in het zuiden van de Mediterraanse, Spaanse kust en bevindt zich op de grens van de Costa Calida met Andalusië. Je vindt er brede zandstranden en prachtige baaitjes. San Juan de los Terreros is omringd door een gebergte, waardoor je er in de winter een aangenaam microklimaat hebt. Je geniet er niet enkel van de rust en sereniteit van de Middellandse Zee. Deze kustplaats biedt ook een uitnodigend panorama voor sporters en natuurliefhebbers.
Ontdek zeker de ‘Geoda de Pulpi’. Deze mijn is bekleed met gipskristallen, waarvan sommige bijna twee meter lang zijn. Door zijn transparantie en staat van bewaring wordt het beschouwd als een natuurlijke parel. Het is een uniek fenomeen wereldwijd vanwege zijn afmetingen en de perfectie, grootte en transparantie van de kristallen Het is de grootste kristalgrot ter wereld en werd ontdekt in 1999. In de zomer van 2019 werd de geode opengesteld voor het publiek zodat iedereen dit prachtige erfgoed kan ontdekken.
Vlakbij de geode ligt het golf resort Mundo Aguilon. Het is een vrij nieuw golf resort met een uitdagende baan en biedt adembenemende uitzichten op de omringende bergen en de glinsterende Middellandse Zee. Het is een unieke ervaring voor liefhebbers van de sport en de natuur.
Het gebied rond San Juan de los Terreros biedt een schat aan mogelijkheden voor zowel wielrenners als mountainbikers. Met zijn schilderachtige wegen langs de kust en uitdagende paden door de bergen, is het de perfecte plek om te verkennen op twee wielen.
Uiteraard kun je ook er terecht voor een waaier aan watersporten en zeilliefhebbers kunnen terecht in een van de jachthavens van Aguilas.
San Juan de los Terreros biedt supermarktjes, een wekelijkse markt op zondag, winkels, een publiek medisch centrum, apotheek, restaurants en bars. De stad Águilas ligt op tien minuten rijden. Hier vind je een commercieel centrum met groot warenhuis, bioscoop, boetiekjes, tandartsen, privé artsen praktijken, een jachthaven, een vissershaven met bedrijvigheid het hele jaar door. Bezienswaardigheden zoals het Kasteel van San Juan de las Águilas en de vuurtoren van Cabo Cope bieden een fascinerend inzicht in het verleden van de regio.
U heeft er bovendien meer dan 320 zonnige dagen per jaar met dagtemperaturen rond de twintig graden in de winter en 32 graden ’s zomers. De plaats is bereikbaar via drie luchthavens: Almeria en Murcia, beide op een uur afstand, en Alicante op anderhalf uur.
De geadverteerde prijs is inclusief makelaarskosten en exclusief de ITP (overdrachtsbelasting) aan het geldende tarief, notariskosten, kadasterkosten, of juridische of administratieve beheerkosten. De volledige documentatie van het pand is beschikbaar in ons kantoor, in overeenstemming met Decreet 218/2005, van 11 oktober, waarin het consumenten informatieregime wordt bepaald bij het kopen of verkopen van een pand in Andalusië.
