Deze prachtige, Ibiza stijl villa in Puerto Rey staat op 200 meter van het strand. Deze zonnige villa heeft mooie tuinen en terrassen, een privézwembad en een nieuw en modern interieur met vier slaapkamers en twee badkamers.
Deze woning heeft een bebouwde oppervlakte van 170 vierkante meter verdeeld over één verdieping op een perceel van 550 vierkante meter.
De villa
De ingang van het pand is bereikbaar vanaf een eenrichtingsstraat met residentiële parkeerplaatsen. Een automatische poort geeft toegang tot een carport met erachter een prachtig aangelegde tuin met volwassen planten. De ingang naar de villa is enkele meters van de carport.
Een kleine gang leidt naar het hart van het volledig gerenoveerde interieur: de prachtige eetkamer. De eetkamer heeft een grote ronde tafel met tulip stoelen en een ruime inbouwkast. Alle ruimtes van de woning bevinden zich kloksgewijs rond de eetkamer. In het noordoosten is een moderne en compleet ingerichte keuken geïntegreerde elektrische apparaten en toegangsdeur met dubbele draairichting. In het oosten openen dubbele deuren naar de grote veranda voor uw al fresco diners. Vervolgens is er een ruime, zonnige zitkamer tegenover het zwembad. Deze ruimte heeft brede ramen en terrasdeuren naar de veranda. Een kleine gang leidt naar de hoofdslaapkamer met ensuite badkamer en terrasdeuren naar de tuin bij het zwembad. Het leidt ook naar een tweepersoonsslaapkamer en naar een badkamer. De gang bij de entree van de villa geeft toegang tot nog twee slaapkamers.
De slaapkamers zijn niet groot, maar functioneel en hebben allemaal inbouwkasten. Binnen en buiten de woning zijn diverse inbouwkasten aanwezig waardoor kasten overbodig worden en de strakke lijnen in en om de woning behouden blijven.
Virtual Visit Villa Puerto Rey
Exterieurs
Er is een zwembad in de zuidelijke hoek van de villa, dat zich als het ware om de hoek van de villa wikkelt. De tuin is aangelegd met gazons uit kunstgras afgewisseld met prachtig aangeplante gebieden. Er zijn verschillende buitenruimtes: een grote veranda om buiten te eten, een overdekte loungehoek in de hoek van de tuin en een dakterras bereikbaar via een buitentrap aan de veranda, waar je zelfs een zicht op het strand en de zee hebt.
Op de westelijke hoek van het perceel bevindt zich een afgesloten wasruimte met opslagruimte.
Op 150m van de villa is de gemeenschappelijke zone van Puerto Rey met sportfaciliteiten, een groot zwembad, een speeltuin en aangelegde tuinen, waarvoor elke eigenaar in Puerto Rey een kleine gemeenschappelijke kost betaalt.
Water en elektriciteit
Het pand heeft leidingwater en is aangesloten op het elektriciteitsnet. De elektrische en sanitaire installaties van het huis zijn in uitstekende staat.
Conditie en afwerking
De tuin en het interieur van deze ibiza stijl villa in Puerto Rey werden volledig vernieuwd. Werken aan de gevel van het gebouw staan ook nog gepland.
Gebruik en mogelijke toepassingen
Deze woning is slim ontworpen en kan als permanente woning of als tweede woning dienen. Door de ligging is het ook een begeerd vakantiehuis met de mogelijkheid om in de zomermaanden hoge huurinkomsten te genereren.
De locatie
Deze villa ligt op loopafstand van restaurants, bars en ‘chiringuitos’. Verder vind je alles wat je nodig hebt in een straal van 2 km: een ruim aanbod aan goede restaurants, bars en uitgaansgelegenheden, supermarkten en winkels.
Naast de sportfaciliteiten in de gemeenschappelijke zone van Puerto Rey, zijn er tennis- en padelbanen, een fitnessruimte, een golf ‘oefen’-tee en een breed scala aan watersporten, allemaal op loopafstand. Voor de allerkleinsten is er een waterpark op 1500m van de villa. Er zijn vier golfbanen binnen een kwartier rijden van de villa, evenals twee jachthavens. De regio staat bekend voor uitstekend wielrennen, mountainbiken en wandelen.
Puerto Rey is een residentiële zone van Vera Playa. Het ligt op 3,5 km van de haven van Garrucha en op 7 km van Mojacar Playa en Villaricos. Op slechts 25 km rijden begint het natuurpark Cabo de Gata. De ingang van de snelweg ligt op 7 km en verbindt Vera met de luchthaven van Almeria op 45 minuten rijden en de luchthaven van Murcia op anderhalf uur rijden. De luchthaven van Alicante ligt op 2 uur rijden. Er is een AVE-hogesnelheidstrein in aanbouw die Vera uiteindelijk zal verbinden met alle grote Spaanse steden.
De gepubliceerde prijs laat een bod toe. De prijs is inclusief makelaarshonoraria en is exclusief:
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) of overdrachtsbelasting op onroerend goed.
Vergoedingen voor persoonlijke assistentie of advocaatkosten zijn niet inbegrepen.
Notariskosten – ca. 1.200 €
Kadaster – ca. 600 €
De volledige documentatie van het onroerend goed is beschikbaar in ons kantoor, in overeenstemming met Decreet 218/2005 van 11 oktober dat de informatieverstrekking voor de consument stipuleert bij het kopen of verkopen van onroerend goed in Andalusië.
