Esta casa adosada se sitúa a solo 50 metros de la playa. La vivienda esta lista para entrar a vivir, e irradia estilo y confort. Se encuentra en la exclusiva urbanización ‘Las Casitas de la Playa’. Esta residencia boutique cuenta con 24 casas adosadas. Ofrece una piscina comunitaria, un hermoso jardín y un garaje subterráneo. Además, tiene plazas de aparcamiento frente a la entrada de la casa. La urbanización esta completamente vallada y a dos minutos a pie encontrara unos chiringuitos. A cinco minutos en coche hay una amplia oferta de bares, restaurantes, un gran supermercado y un parque de agua. La vivienda está equipada con muebles de alta calidad y se encuentra en perfecto estado. Está lista para ser habitada y empezar a disfrutar de un estilo de vida lujoso y relajado en Vera Playa.
La Vivienda
Entrando por una terraza con vista al mar y sol de mañana, se accede al recibidor. En la planta baja se encuentra una cocina práctica cuyos electrodomésticos han sido recientemente reemplazados. La cocina ofrece una vista hacia el salón. El elegante salón, con comedor y zona de estar, se abre a un bonito porche orientado al oeste, frente a la piscina. La terraza tiene rejas de seguridad, permitiendo dejar los muebles en su lugar. Si prefiere guardarlos, puede hacerlo en el nuevo espacio de almacenamiento en la terraza.
El recibidor en la planta baja también da acceso a un aseo para invitados, que cuenta con un amplio espacio de almacenamiento muy práctico.
Una escalera conduce a la primera planta con dos dormitorios dobles. El dormitorio principal, con su propio baño y ducha, tiene grandes armarios empotrados con espejos y una amplia terraza con vistas a la piscina y al jardín. El otro dormitorio también tiene un gran armario empotrado con espejos y ofrece vistas al mar y un balcón. Junto a este dormitorio se encuentra un segundo baño con ducha.
Una escalera conduce al primer piso, donde se encuentran dos dormitorios dobles. El dormitorio principal, con baño privado con ducha, cuenta con grandes armarios empotrados y una amplia terraza con vistas a la piscina y al jardín. El otro dormitorio también tiene un gran armario empotrado y ofrece vistas al mar y un balcón. Junto a este dormitorio se encuentra un segundo baño con ducha.
La escalera continúa hasta la azotea, donde se puede disfrutar de una magnífica vista al mar. La casa tiene una superficie construida de 88m² con más de 40m² de terrazas.
Exterior
La casa dispone de cuatro amplias terrazas donde siempre se puede encontrar sol o sombra. ‘Las Casitas de la Playa’ está construida en estilo mexicano alrededor de un jardín común y una piscina. La urbanización está cuidadosamente mantenida y ofrece un lugar tranquilo, a pocos pasos de la playa. El ambiente es relajado y los vecinos son serviciales y amigables. La mitad de los residentes son de nacionalidad española, y la otra mitad de Europa Occidental.
Instalaciones
La casa está conectada a la red eléctrica y de agua. Hay una nueva instalación de aire acondicionado (marca Carrier) que proporciona refrigeración y calefacción. Hay Internet de alta velocidad disponible a través de fibra óptica y el agua caliente se suministra mediante un calentador eléctrico.
Estado y Acabado
La casa está en perfecto estado y lista para entrar a vivir. El precio incluye los muebles de la vivienda. Construida en 2008 y diseñada por el arquitecto belga Lucas Marquenie, la construcción es de alta calidad. Todos los electrodomésticos de la cocina han sido recientemente reemplazados por nuevos.
Uso y Potencial
Esta casa es la opción perfecta ‘cerrar y salir’ situado a pocos pasos de la playa, con potencial de ingresos adicionales. Hace dos años, los propietarios actuales decidieron alquilar la casa en verano, pero debido a circunstancias personales, este proyecto se pospuso hasta este verano. La casa tiene una licencia de alquiler vacacional y su propio sitio web de alquiler. Los ingresos por alquiler ofrecen un rendimiento mínimo del 5%. Además del potencial como casa de vacaciones, la casa también sirve como refugio. Es un lugar donde puede escapar del ajetreo diario y disfrutar del clima templado y la serenidad de la costa mediterránea del sur de España.
La Ubicación
La casa se encuentra en una urbanización boutique cerrada a 50 metros de la playa y a un paso de dos restaurantes de playa y bares. A un kilómetro y medio encontrará una amplia variedad de restaurantes españoles e internacionales, bares, cafeterías, así como un gran supermercado, farmacia y un consultorio médico privado. El encantador pueblo español de Vera está a 7 km y ofrece un mercado semanal los sábados, numerosas boutiques y varios supermercados. El pueblo también cuenta con varias escuelas infantiles, cuatro colegios y tres institutos, lo que lo convierte en un lugar ideal para familias. El centro deportivo municipal tiene campos deportivos interiores y exteriores y una piscina cubierta. Además, hay bancos, consultas médicas privadas y públicas, y dentistas.
Los golfistas pueden disfrutar del complejo de golf Valle del Este, a 10 km, o del campo de golf Desert Springs, a 7 km de la casa. Para los amantes de la equitación, hay varios centros ecuestres a unos 5 km.
El puerto pesquero de Garrucha organiza un mercado semanal los viernes, así como supermercados, restaurantes, bares y escuelas. El nuevo puerto deportivo de Garrucha ofrece aún muchas plazas de amarre en alquiler. El pueblo de Mojacar, a 15 minutos en coche, tiene una costa de más de 20 km con calas naturales, acantilados y playas de arena. Mojacar también cuenta con dos campos de golf de 18 hoyos.
Vera y los pueblos vecinos se benefician de un microclima con más de 320 días de sol al año. Las temperaturas invernales suelen variar entre 16 y 22 grados Celsius, mientras que las temperaturas veraniegas varían entre 28 y 32 grados Celsius.
El aeropuerto más cercano es el de Almería, a 50 minutos en coche. Alternativamente, los aeropuertos internacionales de Murcia y Alicante están a 140 km y 200 km respectivamente. El aeropuerto de Málaga está a dos horas y media en coche.
El precio publicado incluye los honorarios de la agencia y excluye el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) o impuesto de transferencia de bienes inmuebles, los honorarios notariales, los costos de inscripción en el registro de la propiedad y los honorarios legales o administrativos.
La documentación completa de la propiedad está disponible en nuestra oficina, de acuerdo con el decreto 218/2005 del 11 de octubre, que regula la información para el consumidor en la compra o venta de una propiedad en Andalucía.
