Esta encantadora finca ofrece un refugio de serenidad y belleza, con 5 dormitorios y 4 baños. Fusiona de manera perfecta un antiguo cortijo con una extensión más reciente en el mismo estilo. En su interior, el ambiente irradia elegancia gracias al uso de materiales nobles como los suelos de travertino. La vivienda antigua con su extension pueden utilizarse tanto como una única villa espaciosa o como dos viviendas pareadas.
Los exteriores son igualmente impresionantes. Justo al lado de la vivienda, encontrarás una piscina, recién construida y terminada en Pebble Tec. Hay varias terrazas cubiertas y soleadas, céspedes meticulosamente cuidados y a su alrededor un olivar y una huerta con frutales.
Los jardines y la huerta están equipados con sistemas de riego automático, maquinaria agrícola y una generosa cantidad de agua proveniente de dos suministros de riego distintos. La propiedad de 3,6Ha esta totalmente vallada y proporciona todo lo esencial para vivir de forma autosuficiente.
El centro del pueblo de Los Gallardos se encuentra a unos minutos andando y en menos de doce minutos en coche, llegarás a las playas de Mojacar. Esta finca ofrece un estilo de vida rural costera. Una encantadora mezcla de historia, lujo y funcionalidad.
La Villa
Esta exquisita villa, ubicada en un entorno distintivo, emana un encanto único. Construida con piedra natural, la propiedad presenta un techo acabado con tejas antiguas. Con una generosa área construida de unos 400 m2, esta es una villa con personalidad. Actualmente, el propietario utiliza la villa como dos viviendas: el cortijo antiguo con tres dormitorios y la mueva ala con dos dormitorios. Una puerta interior une estas dos viviendas de manera fluida, brindando la opción de unificarlas en una sola villa espaciosa.
La propiedad presume de una amplia terraza cubierta, junto a la cual unas puertas antiguas te llevan a un cautivador patio. Parte de este patio está cubierta por viñas, creando un ambiente encantador. Enel salon, grandes ventanales llenan el espacio de luz natural y ofrecen hermosas vistas al patio, la piscina y a los frutales. El salon cuenta con techos altos y paredes de piedra vista. Los suelos son de travertino, mientras que las vigas de madera adornan el techo.
A la izquierda del salon se encuentra una cocina con una hermosa chimenea, seguida de un lavadero con baño. Al lado derecho del salon, hay un pequeño hall con acceso tanto a la parte cortijo de la villa como a la primera planta. Al fondo del salon, una escalera desciende a la bodega, donde tus invitados pueden reunirse para degustar el vino.
En la primera planta, encontrarás la habitación principal que ofrece incluso una pequeña vista del mar. Además, hay un impresionante y amplio baño completo con ducha italiana y una bañera independiente. Al otro lado del pasillo, hay una amplia habitación para invitados, actualmente con dos camas matrimoniales y un escritorio. El pasillo y todas las habitaciones tienen paredes de piedra vista y techos altos.
Desde la nueva parte de la villa como del porche tienes acceso al cortijo.El cortijo ofrece un ambiente cálido y acogedor, con una cocina comedor que incluye una encantadora chimenea. La amplia sala de estar también dispone de una chimenea característica y vigas de madera a la vista. El cortijo dispone de tres dormitorios y dos baños bien equipados. Esta casa fue integralmente reformada durante la construcción de la nueva ala, preservando sus elementos históricos. La propiedad incluye un garaje y un aparcamiento techado al lado del olivar, que ofrece espacio para al menos cuatro coches.
Los propietarios alquilan la parte cortijo durante la temporada alta. Los ingresos generados durante 8 semanas cubren fácilmente los gastos de mantenimiento de toda la propiedad, incluyendo las huertas y jardines.
Los exteriores
El amplio patio ofrece un área de comedor cubierta debajo la sombra de las viñas, un rincón de salon al aire libre y una zona barbacoa junto a la cocina. Para disfrutar de una refrescante brisa marina y unas impresionantes vistas al amanecer, puedes relajarte en el porche delante la casa cortijo, desde donde puedes contemplar los frondosas huertas y la piscina. La piscina recién construida, terminada con Pebble Tec, mide 9 metros por 5 e incluye una zona playa para relajarse cómodamente en el agua.
Junto a la piscina, se encuentran algunos olivos antiguos, uno de los cuales es milenario. Igualmente, hay otra terraza cubierta con columnas romanas, lo que la convierte en el lugar ideal para barbacoas de verano, junto a la piscina.
Las huertas
La villa está rodeada de extensos huertos meticulosamente cuidados. El exuberante paisaje incluye alrededor de doscientos olivos y un número igual de árboles frutales diversos, como almendros, algarrobos, naranjos, pistachos, membrillos, limoneros, árboles de pimienta y albaricoques. Dentro del huerto de hortalizas, prosperan una variedad de cultivos como por ejemplo tomates, pimientos y pepinos.
Asimismo, se encuentran diferentes tipos de uva en el viñedo, variedades tanto para el consumo como para la elaboración de vino. Para el mantenimiento de los huertos y los jardines, se dispone de todo el equipo necesario que se encuentra en un almacén de ochenta y nueve metros cuadrados que cuenta además con un taller. La propiedad está equipada con un sistema de riego automatizado. Junto al almacén hay un corral de gallinas, y detrás del almacén y el olivar se encuentra una amplia balsa, abastecido por diversos suministros de agua de riego.
Una parte de la propiedad está separado de la zona principal por un estrecho camino rural. Este terreno está completamente vallado y cuenta con una encantadora puerta de metal y sistemas de riego, aunque actualmente no está en uso. Esta parcela ofrece espacio para por ejemplo caballos o para la expansión del huerto. La elección de dejar la parcela en reposo, como han optado hacer los propietarios actuales, también es una opción viable.
Agua y Luz
La villa esta conectada a las redes de agua y luz. Hay abundante agua de riego para los jardines y el huerto, que proviene de los derechos especificados en los títulos de la propiedad y gestionada por una comunidad de regantes. También está conectada al suministro municipal de agua de riego.
Estado y Acabado
El cortijo original ha sido cuidadosamente restaurada y hábilmente ampliada con una construcción completamente nueva. Las líneas arquitectónicas y el uso de materiales locales, han sido respetados, manteniéndose fiel a la herencia del cortijo original. El resultado es una villa impecable que se mantiene con cariño y lista para entrar a vivir.
En cuanto a las instalaciones, la propiedad está equipada con instalaciones modernas, incluyendo acceso telefónico e internet, una puerta de entrada automatizada y paneles solares para agua caliente con respaldo de gas. En el interior, hay aire acondicionado frio calor, además de tres chimeneas y una nueva estufa de pellets para proporcionar una temperatura confortable durante todo el año. Para la seguridad, hay un avanzado sistema de seguridad conectado a un centro de alarmas.
Los suelos están elegantemente acabados con travertino o de baldosas cerámicas, y las ventanales recientemente reemplazadas en la parte nueva, dejan entrar abundante luz natural. Todas las demás ventanas están equipadas con contraventanas y mosquiteros.
Tanto el interior como el exterior han sido recientemente pintados.
Usos y usos potenciales
Esta amplia propiedad es idónea tanto como una extensa villa familiar o como una vivienda con potencial de ingresos adicionales a través del alquiler de alojamientos vacacionales.
Está cerca de la playa, las montañas, campos de golf y todas las comodidades esenciales. La propiedad puede convertirse en un hogar completamente autosuficiente mediante la instalación de paneles solares para satisfacer sus necesidades energéticas. Disponemos de un presupuesto para esta finalidad.
Si tienes interés en mantener caballos, la segunda parcela es excepcionalmente adecuada, ya que es principalmente plana, vallada y cuenta con acceso a agua.
La ubicación
El acceso a la entrada principal de la propiedad se realiza desde una carretera pública que llega a la entrada de la villa. La propiedad cuenta con una puerta de entrada automática que lleva a través de los jardines bien cuidados hasta el aparcamiento cubierto.
El pueblo de Los Gallardos se encuentra a 1,2 km de la villa. Aquí encontrarás un mercado semanal los martes, algunos bares y restaurantes, bancos, pequeños supermercados, una guardería y una escuela primaria. También hay un centro deportivo municipal con campos deportivos cubiertos y al aire libre, así como una piscina al aire libre. También hay consultorios médicos y dentales.
La propiedad está situada a 700 metros de la carretera que conecta Los Gallardos y Mojácar. La entrada a la autopista A7 en dirección Almería se encuentra a 2.4 km de distancia, y hacia Murcia a 4 km. El resort de golf Valle del Este, se encuentra a 10 km de la propiedad. El centro comercial y la playa de Mojácar están a 14 km de distancia. Mojácar cuenta con una costa de más de 20 km con su hermoso pueblo antiguo blanco encaramado en lo alto de una colina. Hay calas y playas de arena. Mojácar también ofrece dos campos de golf de 18 hoyos.
Los Gallardos y los pueblos circundantes disfrutan de un microclima con mas de 310 días soleados al año. Las temperaturas diurnas en invierno rondan los 16-22 grados Celsius, y en verano oscilan entre 28-34 grados Celsius.
El aeropuerto más cercano es el de Almería, a aproximadamente 45 minutos en coche, mientras que el aeropuerto internacional de Murcia está a unas hora y veinte minutos. El aeropuerto de Alicante está a dos horas en coche. El aeropuerto de Málaga se encuentra a dos horas y cincuenta minutos en coche.
El precio publicado incluye los honorarios de la agencia y excluye lo siguiente:
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), 7%.
- Gastos notariales, aproximadamente 1.600 euros.
- Gastos del registro de la propiedad, aproximadamente 650 euros.
- Los gastos jurídicos y administrativos no están incluidos.
La documentación completa de la propiedad está disponible en nuestra oficina, de acuerdo con el Decreto 218/2005 de 11 de octubre, que regula la información al consumidor al comprar o vender inmuebles en Andalucía.
